Maison - 5 pièces - 175m²

530 000 €

Montesquieu-Des-Alberes - 66740

Réf 602780

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Étages :
2
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 900m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Villa 4 Faces sur Terrain de 1900 m² paysagé - Calme

A Montesquieu-des-Albères, à 20 kms de l'Espagne et des Plages Catalanes, dans un village au calme et au cœur de la verdure, vous est proposée cette villa, en 4 faces, de construction traditionnelle de 2004, sur un terrain paysagé, et au calme. Vous serez séduit par l'architecture, par sa fonctionnalité, et par ses volumes. Un bref aperçu : en rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec dressing, vaste salon séjour avec cheminée baigné de lumière grâce à ses grandes porte-fenêtres, cuisine adjacente ainsi que buanderie/cellier, et accès au garage double. Coté nuit : 2 chambres avec placard communiquant sur la Terrasse, salle de bains avec baignoire et douche et wc indépendant. En étage : 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. Et aussi, en entre-sol : un abri pour le bois ainsi qu'une belle pièce pouvant recevoir l'outillage de jardin-atelier-vélos... et accès au vide-sanitaire. Une très belle terrasse, en partie couverte, dans le prolongement du séjour et de la cuisine, vous permettra de profiter en toute convivialité, de la vue sur le jardin.
La villa est climatisée, les volets roulants électriques, les menuiseries en double vitrage PVC. En extérieur, arrosage automatique, portail électrique, et la capacité de stationner 3 véhicules, et ......un Patio. Vous rêvez d'un environnement privilégié, au calme, au sein de la nature ? Contactez-moi !



Prix de vente : 530 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

Le point fort du bien

Construction de 2004 - Terrain paysagé - 4 Chambres - 2 salles d'eau - Grande Terrasse - Garage double

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
112kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1589€ / an
Maximum : 2149€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Bruno Ruello – Montesquieu-Des-Alberes – 66740 – Conseiller SAFTI

Bruno Ruello

Montesquieu-Des-Albères (66740)

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