Maison à vendre à MONTESQUIEU-DES-ALBERES de 160m²  569 000 €

Montesquieu-Des-Alberes - 66740

Réf 512685

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
2 026m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 160 m²

Montesquieu-des-Albères - VILLA en 4 Faces de 2010

Exclusivement proposée par Bruno RUELLO - SAFTI -
COUP DE CŒUR. A Montesquieu-des-Albères, à 20 kms de l'Espagne et des Plages Catalanes, dans un village au calme et au cœur de la verdure, je vous propose cette villa, en 4 faces, de construction traditionnelle de 2010, sur un terrain paysagé, et au calme. Vous serez séduit par l'architecture, par sa fonctionnalité, et par ses volumes. Un bref aperçu : en rez-de-chaussée, hall d'accueil, salon séjour avec poêle à bois, cuisine US, le tout baigné de lumière grâce à ses grandes porte-fenêtres. Du séjour, vous pourrez accéder soit à une terrasse de 39 m² soit sur un balcon de 12 m² d'où vous pourrez admirer le Panorama ! Wc suspendu indépendant avec lave mains et pour le Coté nuit : 1 Suite Parentale composée d'un bureau, d'une chambre avec porte-fenêtre (vous emmenant sur l'espace Jaccuzi), salle d'eau avec wc et Dressing. En étage : 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc.
Au sous-sol : rangements, et grand garage offrant espace buanderie, coin atelier et stationnement véhicule. Accès au vide sanitaire à hauteur d'homme.
Particularité : un studio indépendant de 30 m² pour recevoir famille et amis.
La villa est climatisée, les volets roulants électriques, les menuiseries en double vitrage PVC et Aluminium, et bénéficie d'une aspiration centralisée.
En extérieur, jardin arboré, parterres méditerranéens, et la capacité de stationner plusieurs véhicules......
Vous rêvez d'un environnement privilégié, au calme ? Contactez-moi !
VISITE VIRTUELLE Possible sur Demande.



Prix de vente : 569 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

Le point fort de cette maison

Etat impeccable - Studio indépendant - Terrain arboré - Secteur Privilégié et Calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
118kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 781€ / an
Maximum : 1057€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Ruello – Montesquieu-Des-Alberes – 66740 – Conseiller SAFTI

Bruno Ruello

Montesquieu-Des-Albères (66740)

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Bien proposé par Bruno Ruello
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