Maison à vendre à MONTELIER de 215m²495 000 €

Située dans un quartier prisé de Montélier, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles, commerces et services essentiels. La gare TGV de Valence et l'A7 ( sortie 14) sont accessibles en moins de 15min facilitant ainsi les déplacements.

Édifiée sur un superbe terrain plat de 2 900 m² d'environ, cette propriété séduit par son espace extérieur soigneusement aménagé. Vous y découvrirez une grande terrasse, un vaste jardin arboré, un potager ainsi qu’une piscine couverte.

Avec ses 215 m², la maison dévoile un intérieur plein de charme et d’authenticité.
Dès l’entrée, un hall spacieux mène à un séjour lumineux agrémenté de pierres apparentes, poutres et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire complète cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, toutes équipées d’un point d'eau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire semi-encastrée, douche et toilettes séparées.
L’étage est composé d'un bureau, une grande chambre de 20m² et de combles.
Le sous-sol complet dispose d’une salle de jeux de 30m², une cave, un atelier, une buanderie, un local technique, des WC et double garage.
Un bien rare qui, après quelques travaux de rafraîchissement, révèlera tout son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824