Maison à vendre à MONTCHANIN de 143m²155 000 €
Réf 1424624
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 143 m²
Maison
143m²
7
4
2
2
1 634m²
Gaz individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 143 m²
Immeuble de rapport - 143m² - Montchanin
MONTCHANIN – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !!
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et patrimonial.
Un bien aux multiples possibilités :
? Une maison de ville divisée en deux logements indépendants :
Rez-de-chaussée : Un T2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC.
À l’étage : Un spacieux T3/T4 avec entrée indépendante, composé d’un coin cuisine, de 2 chambres, d’un salon (ou 3ème chambre), d’une salle à manger, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
? Une dépendance aménageable de 33 m², idéale pour un studio, un espace de stockage ou un atelier.
? Un vaste terrain constructible de 1 634 m², offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de division parcellaire.
? 3 garages indépendants de 31 m², 25 m² et 24 m² pour une valeur ajoutée locative supplémentaire.
Un investissement sûr et rentable !
Que vous souhaitiez optimiser le rendement locatif ou envisager un projet de division et revente, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281
Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et patrimonial.
Un bien aux multiples possibilités :
? Une maison de ville divisée en deux logements indépendants :
Rez-de-chaussée : Un T2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC.
À l’étage : Un spacieux T3/T4 avec entrée indépendante, composé d’un coin cuisine, de 2 chambres, d’un salon (ou 3ème chambre), d’une salle à manger, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
? Une dépendance aménageable de 33 m², idéale pour un studio, un espace de stockage ou un atelier.
? Un vaste terrain constructible de 1 634 m², offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de division parcellaire.
? 3 garages indépendants de 31 m², 25 m² et 24 m² pour une valeur ajoutée locative supplémentaire.
Un investissement sûr et rentable !
Que vous souhaitiez optimiser le rendement locatif ou envisager un projet de division et revente, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1750€ / an
Maximum : 2410€ / an
Ce bien vous est proposé par
Michaël Racoussot
Montchanin (71210)
38 biens en portefeuille
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