Réf 1647364
Maison de 98 m² avec 2 grandes chambres, terrain de 480 m² et double accès, mitoyenneté discrète à l’arrière, DPE C.
Maison 98 m² avec DPE C et terrain agréable
Vous cherchez une maison fonctionnelle, agréable à vivre et sans compromis sur le confort ? Cette maison de 98 m² pourrait bien créer le déclic.
Dès l’entrée, la maison révèle une distribution simple et authentique. La cuisine prend place d’un côté tandis que le salon se découvre de l’autre, offrant deux espaces distincts et confortables qui rendent le quotidien particulièrement agréable. La salle de bain, spacieuse et moderne, offre une vraie praticité avec sa douche à l’italienne et son espace buanderie discrètement intégré dans le fond, un vrai plus pour garder un intérieur toujours ordonné.
À l’étage, deux grandes chambres vous attendent, parfaites pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou même un coin détente selon vos besoins. Les volumes sont généreux et la luminosité au rendez-vous, ce qui renforce la sensation de bien-être dans toute la maison.
À l’extérieur, le terrain de 480 m² propose un cadre agréable et facile à exploiter, avec deux accès distincts de chaque côté, apportant une vraie praticité au quotidien. La maison est mitoyenne par l’arrière uniquement, ce qui signifie que vous profitez pleinement de votre espace sans vis-à-vis direct sur le terrain, un détail qui fait toute la différence.
Côté performance énergétique, le classement en C est un atout majeur, garantissant un bon confort thermique tout en maîtrisant les dépenses. Vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d’une isolation par l’extérieur, des éléments essentiels pour un confort thermique optimal au quotidien.
Une maison équilibrée, fonctionnelle et rassurante, idéale pour un projet de vie serein. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1580€ par an sur l'année 2021.
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