Réf 1696398
Piscine, dépendance de 40 m², 177 m² de sous-sol et garages, idéal fourgon ou camping-car
Belle maison familiale avec piscine, dépendance et garages
MONTBRISON, idéalement située. Venez découvrir cette agréable maison de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 179 m², offrant de beaux volumes et de belles prestations.
Elle se compose d'une vaste cuisine dinatoire de 34 m² avec poêle à granulés, d'un salon indépendant avec cheminée, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une seconde salle de bains et un WC.
Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave et un cellier.
En 2024, un second garage de 30 m² est venu compléter l'ensemble. Entièrement isolé, équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m, il permet d'accueillir un fourgon ou certains camping-cars selon leurs dimensions. Un espace idéal pour un artisan souhaitant stationner son fourgon, stocker son matériel sur place et réaliser des économies en évitant la location d'un dépôt.
À l'extérieur, profitez d'une piscine 7 x 5 m rénovée en 2021, de ses terrasses et d'une dépendance de 40 m² aménagée en pool house avec cuisine, salon, salle d'eau et WC. Véritable atout de la propriété, cette dépendance offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, développer une activité professionnelle ou un espace de télétravail, ou encore envisager un projet de location saisonnière.
Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nombreuses possibilités d'aménagement.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300€ et 4530€ par an sur l'année 2021.
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