Maison à vendre à MONTBENOIT de 160m²375 000 €
Réf 1672352
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison
160m²
6
4
1
2
1
Bois individuel
1 713m²
1949
Le point fort de cette maison
Très bonne situation avec une configuration généreuse tournée sur un extérieur parfaitement agencé.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison sans vis à vis sur beau terrain.
À Montbenoît (25650), cette agréable maison, implantée sur un terrain de plus de 1 700 m² sans vis-à-vis, profite pleinement d'un environnement naturel et préservé. Avec sa vue dégagée sur les paysages boisés, elle s'intègre parfaitement à un cadre de vie calme et paisible.
Entièrement ouverte sur le jardin, sa vaste pièce de vie lumineuse communique sur une cuisine contemporaine semi ouverte de belle dimension. Cet ensemble généreux permet l'accès à une grande terrasse idéalement exposée. Un espace salon cosy, une imposante salle de bains d'environ 20 m² équipée de baignoire balnéo, douche à l'italienne plus double vasque ainsi qu'un WC séparé terminent ce premier niveau.
À l'étage, se trouvent un espace parental composé de deux pièces spacieuses disposées en enfilade, permettant de multiples combinaisons d'agencement, deux chambres parfaitement adaptées pour des enfants, un second WC indépendant et un espace grenier pour des solutions de rangement optimisées.
Ce bien présente également des prestations annexes très appréciables telle qu'une cave, un garage d'environ 30 m² avec accès direct à la cuisine, terrain de pétanque côté terrasse et une annexe, en contre bas du terrain, type petit chalet, dont l'isolation déjà réalisée laisse libre cours à différents projets d'aménagement.
À l'extérieur,face au garage, une cour en enrobé permet le stationnement de trois véhicules.
Classée C en DPE, cette maison bénéficie d'une bonne sobriété énergétique. La façade a été récemment rénovée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés "Flamme Verte" de 18 KW, complété de radiateurs électriques. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude tout en générant un surplus de revenu appréciable.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909
Entièrement ouverte sur le jardin, sa vaste pièce de vie lumineuse communique sur une cuisine contemporaine semi ouverte de belle dimension. Cet ensemble généreux permet l'accès à une grande terrasse idéalement exposée. Un espace salon cosy, une imposante salle de bains d'environ 20 m² équipée de baignoire balnéo, douche à l'italienne plus double vasque ainsi qu'un WC séparé terminent ce premier niveau.
À l'étage, se trouvent un espace parental composé de deux pièces spacieuses disposées en enfilade, permettant de multiples combinaisons d'agencement, deux chambres parfaitement adaptées pour des enfants, un second WC indépendant et un espace grenier pour des solutions de rangement optimisées.
Ce bien présente également des prestations annexes très appréciables telle qu'une cave, un garage d'environ 30 m² avec accès direct à la cuisine, terrain de pétanque côté terrasse et une annexe, en contre bas du terrain, type petit chalet, dont l'isolation déjà réalisée laisse libre cours à différents projets d'aménagement.
À l'extérieur,face au garage, une cour en enrobé permet le stationnement de trois véhicules.
Classée C en DPE, cette maison bénéficie d'une bonne sobriété énergétique. La façade a été récemment rénovée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés "Flamme Verte" de 18 KW, complété de radiateurs électriques. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude tout en générant un surplus de revenu appréciable.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2124€ et 2873€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Christine Péhau
Pontarlier (25300)
17 biens en portefeuille
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5/5