Maison à vendre à MONTBEL de 150m²265 000 €
Montbel - 09600
Réf 815628
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 150 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
150m²
150m²
Pièces :
4
4
Chambre :
1
1
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Terrain :
1 964m²
1 964m²
Chauffage :
Bois individuel
Bois individuel
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 150 m²
Maison de charme avec son terrain d'environ 1964 m²
Sur le secteur de Montbel en Occitanie. Je vous propose au calme dans un hameau cette maison d'environ 150m2. Composée au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine, un séjour, un cellier, une salle de douche.
À l'étage un espace nuit d'environ 43 m2, possible de créer 3 chambres.
Côté prestations, poêle a bois, menuiserie double vitrage,un garage.
Venez découvrir le charme, le calme, la tranquillité, à seulement 10 mn de Chalabre, 30 mn de Mirepoix.
Une annexe non attenante, idéal projet chambre d’hôtes.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 1964 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192
À l'étage un espace nuit d'environ 43 m2, possible de créer 3 chambres.
Côté prestations, poêle a bois, menuiserie double vitrage,un garage.
Venez découvrir le charme, le calme, la tranquillité, à seulement 10 mn de Chalabre, 30 mn de Mirepoix.
Une annexe non attenante, idéal projet chambre d’hôtes.
Le tout sur un terrain arboré d'environ 1964 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192
Le point fort de cette maison
Un gites indépendant d'environ 35 m2, avec jardin privatif.
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT481kWh/m².an14*kgCO₂/
m².anGi
Logement à consommation énergétique excessive : classe Gm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2139€ / an
Maximum : 2885€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Philippe Magrino
Lavelanet (09300)
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