7 Maisons à vendre, MONTBEL (09600)

Maison familiale atelier 70m²-garage-terrain 1000 m²
Bienvenue à Laroque-d’Olmes
Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier SAFTI, vous présente cette maison familiale d’environ 139 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², avec garage de 28m², véranda et surtout un atelier indépendant d’environ 70 m².

Le rez-de-chaussée comprend notamment une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante d’environ 17 m², une chambre et une salle d’eau, permettant de disposer d’un espace de vie de plain-pied.

À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l’extérieur, le bien se distingue surtout par ses dépendances : une véranda d’environ 9 m², un garage fermé de 28 m² et surtout un atelier indépendant d’environ 70 m² avec électricité, offrant de nombreuses possibilités d’usage : activité professionnelle, stockage, bricolage ou projet d’aménagement à étudier selon les autorisations nécessaires.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au fioul.

Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir. La maison se situe en bordure d’un axe passant.

Un bien pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace, des dépendances et un grand atelier, tout en souhaitant repenser la maison progressivement à leur goût.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et tout le potentiel de son atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : ingrid.gohier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538

Maison familiale à deux pas du Lac de Montbel
En exclusivité, découvrez cette maison de village de 140 m² située au cœur de Léran, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 km du Lac de Montbel.

Répartie sur deux niveaux, elle offre une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second WC.

La pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, est complétée par une cuisine ouverte récente et fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés.

La maison dispose d'un chauffage central au fioul, du double vitrage en rez-de-chaussée, de simples vitrages à l'étage, d'une toiture en bon état et est raccordée au tout-à-l'égout.

Bien qu'elle ne possède pas d'extérieur, une remise avec ancien poulailler offre un espace de stockage appréciable ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage.

Stationnement facile sur la place communale située juste en face de la maison.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753

MAISON dans cadre de verdure
Maison avec garage et dépendances sur 4 930 m2 de terrain (en partie constructible sur 1000 m2) pour amoureux des arbres et de la nature. Le lieu offre différents espaces à vivre ou à utiliser pour vos besoins personnels. Situé dans un village dynamique et convivial, le jardin est préservé de tout vis à vis et la maison en fait le lien par une véranda et une terrasse. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à vivre de 40 m2 avec en plus une arrière cuisine et une buanderie + espaces de rangements. Le premier étage à 3 chambres de 11 à 15 m2 + un espace bureau et une salle de bains. Il y a accès aux combles. Le mode de chauffage est une chaudière à bois. La maison est à 15 minutes de Mirepoix et Laroques d'Olmes. Pour plus d'informations, me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503