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Maison à vendre à MONTBAZON de 123m²349 000 €

Montbazon - 37250

Réf 1272761

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 123 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
123m²
Étage :
RDC
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
605m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1800

Le point fort de cette maisonthumbsup

Du calme et 91 m2 de plain-pied


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 123 m²

Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur !

Dans un secteur calme et préservé, proche non seulement de la nature mais aussi de toutes les commodités à pied ( commerces, bus, train), laissez vous charmer par cette agréable maison ancienne totalement restaurée d'environ 123 m2 de surface habitable sur une parcelle ensoleillée de 605 m2. Sur 91 m2 de plain-pied, elle vous offre un séjour lumineux avec insert à granulés, une cuisine fermée aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains et 2 wc. L'étage est idéal pour les enfants : une vaste salle de jeux qui offre une multitude de possibilités, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous profitez également sur le jardin d'une terrasse exposée sud ouest, d'une pergola et d'un bar d'été, d'une piscine hors sol de 2021, de plusieurs dépendances pour du stockage ( vélos et autres) et d'un garage indépendant pour une voiture.
Double vitrage en place, chauffage par gaz de ville et assainissement collectif.
Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Dans un secteur calme et préservé, proche non seulement de la nature mais aussi de toutes les commodités à pied ( commerces, bus, train), laissez vous charmer par cette agréable maison ancienne totalement restaurée d'environ 123 m2 de surface habitable sur une parcelle ensoleillée de 605 m2. Sur 91 m2 de plain-pied, elle vous offre un séjour lumineux avec insert à granulés, une cuisine fermée aménagée et équipée, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains et 2 wc. L'étage est idéal pour les enfants : une vaste salle de jeux qui offre une multitude de possibilités, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous profitez également sur le jardin d'une terrasse exposée sud ouest, d'une pergola et d'un bar d'été, d'une piscine hors sol de 2021, de plusieurs dépendances pour du stockage ( vélos et autres) et d'un garage indépendant pour une voiture.
Double vitrage en place, chauffage par gaz de ville et assainissement collectif.
Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
158kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Poubeau – Veigne – 37250 – Conseiller SAFTI

Nicolas Poubeau

Veigne (37250)

26 biens en portefeuille

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