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Maison à vendre à MONTAYRAL de 120m²81 000 €

Montayral - 47500

Réf 1043803

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
500m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1960

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²

Maison 120m2 avec jardin et garage.

Dans le Sud-Ouest sur la commune de Montayral venez découvrir cette exclusivité.
La maison se situe dans un quartier calme et recherché à deux minutes des commodités et grandes surfaces.
Vous disposerez d'environ 120m2 habitable, d'un jardin clos et arboré d'environ 500m2 avec garage, abris et terrasse.

Le bien se compose en rez-de-jardin d'un séjour cuisine d'environ 40m2, une pièce annexe d'environ 23m2 avec accès sur l'extérieur par une double porte vitrées, une buanderie et un WC.

A l'étage se trouvent trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'ensemble est très facilement modifiable pour un éventuel réaménagement selon vos besoins.

Le tout est en très bon état général mais resté dans son jus (années 75/80)
Prévoir donc le rafraîchissement général et changement des menuiseries.

Taxe foncière 1100euros. Raccordement au tout à l'égout conforme. Dpe: E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GUILLAUMIN, Tél. : 07 86 90 85 84, E-mail : benjamin.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 898 919 964

Dans le Sud-Ouest sur la commune de Montayral venez découvrir cette exclusivité.
La maison se situe dans un quartier calme et recherché à deux minutes des commodités et grandes surfaces.
Vous disposerez d'environ 120m2 habitable, d'un jardin clos et arboré d'environ 500m2 avec garage, abris et terrasse.

Le bien se compose en rez-de-jardin d'un séjour cuisine d'environ 40m2, une pièce annexe d'environ 23m2 avec accès sur l'extérieur par une double porte vitrées, une buanderie et un WC.

A l'étage se trouvent trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'ensemble est très facilement modifiable pour un éventuel réaménagement selon vos besoins.

Le tout est en très bon état général mais resté dans son jus (années 75/80)
Prévoir donc le rafraîchissement général et changement des menuiseries.

Taxe foncière 1100euros. Raccordement au tout à l'égout conforme. Dpe: E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GUILLAUMIN, Tél. : 07 86 90 85 84, E-mail : benjamin.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 898 919 964

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
223kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1950€ / an
Maximum : 2690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Guillaumin – Fumel – 47500 – Conseiller SAFTI

Benjamin Guillaumin

Fumel (47500)

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