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Maison à vendre à MONTAUBAN de 204m²437 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 204 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
204m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
1 530m²
Chauffage :
Gaz urbain
Année de construction :
1932

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier calme, près du cours Foucault, centre ville proche, belle maison rénovée, style d'origine préservé, avec un touche comtemporaine.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 204 m²

Maison des années 30, aux portes de Montauban.

Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôs de 1530 m², cette maison vous offre toutes les options de confort, luminosité et beaux volumes à l'appui. Au rez-de-chaussée, sa pièce à vivre, séjour/salon/salle-à-manger, reste la pièce maîtresse du lieu, sans oublier un bureau, à l'entrée, et un WC. La cuisine séparée est augmentée par un espace de grands rangements. Le 1er étage s'articule autour de 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. La dernière chambre, avec sa salle de douche privée, se situe au second niveau, avec une vue imprenable. Le garage, pour deux voitures, est accessible par la rue et le jardin... Deux terrasses complètent l'ensemble. La vue dégagée en surplomb inspire la tranquillité de vie à la campagne, sans être isolée. Une visite, et le charme opère!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PÉDRON, Tél. : 0661986918, E-mail : myriam.pedron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 379 804 313

Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôs de 1530 m², cette maison vous offre toutes les options de confort, luminosité et beaux volumes à l'appui. Au rez-de-chaussée, sa pièce à vivre, séjour/salon/salle-à-manger, reste la pièce maîtresse du lieu, sans oublier un bureau, à l'entrée, et un WC. La cuisine séparée est augmentée par un espace de grands rangements. Le 1er étage s'articule autour de 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. La dernière chambre, avec sa salle de douche privée, se situe au second niveau, avec une vue imprenable. Le garage, pour deux voitures, est accessible par la rue et le jardin... Deux terrasses complètent l'ensemble. La vue dégagée en surplomb inspire la tranquillité de vie à la campagne, sans être isolée. Une visite, et le charme opère!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PÉDRON, Tél. : 0661986918, E-mail : myriam.pedron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 379 804 313

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2560€ / an
Maximum : 3530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Myriam Pédron – Valence – 82400 – Conseiller SAFTI

Myriam Pédron

Valence (82400)

5 biens en portefeuille

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