Maison à vendre à MONTAUBAN de 120m²  245 000 €

Montauban - 82000

Réf 749191

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
800m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Villa de 120 m2 sur terrain de 800 m2.

Cette superbe maison de plein pied (construite en 2010), non mitoyenne et hors lotissement, est située à 9 kilomètres au Nord-Est du centre ville de Montauban. Vous serez séduit par son emplacement, proche de commodités et des accès rocade/autoroute. Parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'à vous installer. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée (45,5 m2) et accès sur terrasse (sans aucun vis à vis). La partie nuit offre quatre grandes chambres (17,1 /11,7 / 11,8 / 18,5 m2), une salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne), deux toilettes, un local buanderie avec rangements (6,5 m2). La plus grande des chambres (avec entrée indépendante et toilette) pourra être utilisée en usage professionnel ou pour recevoir un proche parent. Le jardin très agréablement arboré reçoit un cabanon de jardin. Pour votre confort : raccordement au tout à l'égout / chauffage par le sol et climatisation réversible / huisseries en double vitrage avec volets roulant électriques / portail électrique sur entrée / FIBRE.
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Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche de toutes commodités (école, commerces,...) et accès rocade - Jardin clos et arboré sans réel vis à vis - Aucun travaux à prévoir

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
162kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pierre Lurde – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Pierre Lurde

Montauban (82000)

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