Maison à vendre à MONTAUBAN de 230m²  530 000 €

Montauban - 82000

Réf 742653

Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 230 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
230m²
Pièces :
11
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
52 417m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 230 m²

Maison de maître d'environ 230 m2 sur les coteaux

Vous recherchez le calme et de grands espaces tout en restant proche de commodités ?
Située sur les premières hauteurs d'une commune dynamique dans l'axe Montauban/Caussade, cette ancienne propriété agricole vous ravira par son cadre champêtre et ses nombreuses possibilités de développement. La maison (1850) principale sur deux niveaux (avec combles en parties aménageables) d'environ 230 m2 habitable, se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger (ouvrant sur véranda), de deux chambres (dont l'une avec pièce dressing), d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'une buanderie, d'une pièce de stockage avec cheminée. L'étage, bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement, présente de beaux volumes avec possibilité d'un appartement indépendant. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau (ouvrant sur grande terrasse), d'une salle d'eau et d'un toilette.
A l'extérieur vous profiterez de plusieurs dépendances avec : un grand garage/atelier, un hangar de stockage (de plus de 200 m2 avec pièces indépendantes permettant de créer une habitation indépendante), un pigeonnier. Le terrain (composé de prairies, d'un petit bois et de vergers) sur plus de cinq hectares (avec puits et pour parti constructible sur plus de deux hectares) vous permettra de poursuivre une activité agricole, de recevoir des animaux, ou de créer un autre projet lié à une activité touristique ou de réception. A visiter sans tarder !



Prix de vente : 530 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Le point fort de cette maison

Grand terrain avec vue panoramique pour parti constructible - Nombreuses dépendances - Proximité de commodités.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
275kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2650€ / an
Maximum : 3640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pierre Lurde – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Pierre Lurde

Montauban (82000)

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