Maison à vendre à MONTAUBAN de 90m²  179 000 €

Montauban - 82000

Réf 736214

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
708m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²

Maison de plein pied avec jardin et dépendances

Cette charmante maison de plain pied des années 30, d'environ 90 m2 habitables (avec accès aux combles par escalier extérieur) se trouve à seulement 15 minutes à pied de la place nationale, tout en restant également très proche de commodités du quotidien. Elle se compose d'un large couloir d'entrée (avec placard de rangement) desservant deux chambres (de 15 m2), d'une cuisine (15 m2 à rénover), d'une arrière cuisine (2 m2), d'un séjour (26 m2 avec cheminée) ouvrant sur terrasse, d'une salle de bain avec toilette (6 m2). Des travaux ont été réalisés (toiture / raccordement au tout à l'égout / traitement des murs contre l'humidité / changement pour parti des huisseries en double vitrage).
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos de 700 m2 avec garage (29 m2) et dépendances (local chaufferie + petit atelier d'outillage). Pour les plus rapides, venez découvrir ce nouveau bien !
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* Diagnostics énergétiques en cours



Prix de vente : 179 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proximité du centre ville à pied - Maison à rénover (hors gros oeuvre) - Jardin, garage et dépendances

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
360kWh/m².an101*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2490€ / an
Maximum : 3410€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pierre Lurde – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Pierre Lurde

Montauban (82000)

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