Maison - 8 pièces - 168m²

335 000 €

Montauban - 82000

Réf 636566

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
168m²
Étage :
1
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
4 100m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Quartier Bas Pays - Maison 8 pièces de 168 m2

Cette grande maison d'architecte (1979) de 168 m2 habitable sur deux niveaux, vous séduira par son emplacement et son cadre champêtre au porte de la ville. Construite sur demi niveau (avec vide sanitaire), vous profiterez dès l'entrée d'une grande véranda (13 m2). Le hall dessert d'un côté le coin nuit (avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette) et de l'autre une cuisine, un cellier, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte (13 m2). A l'étage deux chambres, un bureau, un espace salon et une salle d'eau avec toilette complètent l'espace particulièrement bien aménagé et isolé. Un grand garage double avec local buanderie (29 m2) vous permettra d'abriter deux véhicules. Une cuisine d'été (14 m2) pourra être utilisée comme pool house, si vous souhaitez implanter par suite une piscine. Le jardin boisé (avec possibilité de détachement constructible) reçoit un puits pour l'arrosage du potager, une dépendance et un enclos.
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Prix de vente : 335 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Le point fort du bien

Construction de qualité / Terrain arboré, clos et sans vis à vis / 12 minutes du centre ville / Sans travaux à prévoir / Raccordé à la FIBRE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
184kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2160€ / an
Maximum : 2980€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Pierre Lurde – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Pierre Lurde

Montauban (82000)

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