Maison - 4 pièces - 86m²

174 000 €

Montauban - 82000

Réf 429144

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
2 000m²
Chauffage :
Électrique

Description

Maison à rafraichir - Le Fau - Vue imprenable

à 2 km du lycée Théas et 1,5 km de l'école du Carreyrat, au sein d'une zone naturelle protégée, cette maison vous offre une vue imprenable sur la vallée du Tescou et un formidable potentiel de modernisation. La restauration principale a déjà été engagée, factures à la clé : toiture, isolation par l'extérieur, doubles vitrages. La performance énergétique sera très satisfaisante dès le remplacement de l'ancienne chaudière par un système performant. L'implantation en zone naturelle autorise une extension de 30% de la surface plancher et la maison elle même peut se transformer, sans extension, en une maison de 110 m² habitables, avec suite parentale en rez de chaussée et grande salle d'eau moderne à l'étage.



Prix de vente : 174 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (557)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (34)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Bruno Prouzat – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Bruno Prouzat

Montauban (82000)

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