Maison - 4 pièces - 80 m²

€ 71,500

Montauban - 82000

Réf 343661

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Terrain :
140 m²

Description

2 niveaux de 50 m² à restaurer - Jardin - Parking

A 200 m de l'esplanade des fontaines et du Boulevard Garrisson, à l'intérieur des boulevards, dotée d'un jardin avec possibilité de stationner, dans un endroit d'un calme exceptionnel, cette maison à restaurer offre un potentiel très intéressant pour en faire deux appartements ou une maison de ville. En Rez de chaussée sur rue, le premier appartement de 52 m², avec sa terrasse qui surplombe le jardin, offre le potentiel d'un superbe Type 2 voire plus en cas d'aménagement des combles, en cours d'étude. En rez de chaussée sur jardin, le sous sol offre la possibilité d'un superbe T1bis de 35 m² habitables, complété de 15 m² sans ouverture. Ces 15 m² sans ouverture sont aujourd'hui desservis par un escalier qui peut permettre de disposer d'une maison de ville. Cette modularité entre appartement et maison, avec ou sans les combles, vous permettra d'optimiser votre projet.



Prix de vente : 71 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

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Bruno Prouzat – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Bruno Prouzat

Montauban (82000)

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