Maison à vendre à MONTAUBAN de 150m²

380 000 €

?? COUP DE CŒUR MONTAUBAN NORD – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ?
Et si votre prochaine maison était ici…

Située à seulement quelques minutes de la zone commerciale d’Aussonne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 150 m², construite en 2013 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et soigné.
? Un intérieur fonctionnel et lumineux
L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux et d’une grande cuisine moderne, toute équipée, avec îlot central, parfaitement agencée, et buanderie attenante. Pour profiter des terrasses en toute saison, deux portes fenêtres, au nord et au sud. Une grande pièce bureau de 16m2 environs vient compléter la visite, avec accès extérieur.
? Un espace nuit bien réparti
La maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et WC. Une grande salle de bains indépendante complète l’ensemble, équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
? Un extérieur parfaitement aménagé
Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 000 m², la propriété propose :
Une piscine 10x5 sécurisée par volet motorisé (garantie décennale jusqu’en 2031)
Deux terrasses d’environ 30 m² chacune, dont une couverte et une avec pergola
Un espace stationnement goudronné, un terrain clôturé, un portail automatique.
? Prestations de qualité
DPE : classe B
Pompe à chaleur avec chauffage gainable
Toiture nettoyée et traitée (garantie décennale jusqu’en 2035)
Cumulus thermodynamique
Tout à l’égout
Parking goudronné
? Un bien complet, en excellent état d’entretien, idéal pour une famille recherchant confort, performance énergétique et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794