Maison à vendre à MONTAUBAN de 198m²345 000 €
Réf 1463325
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 198 m²
Maison
198m²
7
4
2
2
950m²
3
Gaz individuel
1964
Le point fort de cette maison
Emplacement au calme - Grand jardin clos et arboré - Possibilité détachement terrain constructible - Accessibilité à pied vers les commerces
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 198 m²
Lalande - Maison de 198 m2 avec deux appartements
Vous chercher une maison divisible pour une occupation à deux familles ou dans le cadre d'un projet d'investissement ? Cette maison familiale saura assurément répondre à toute vos attentes. Située à seulement 10 minutes à pied des commerces (ou 20 minutes du centre ville, avec un arrêt de bus à proximité), vous pourrez profiter sur ce bien d'une vie citadine, dans une rue calme d'un quartier prisé de Montauban. Construite sur projet d'architecte dans les années 65, cette maison propose sur son rez de chaussée une cuisine équipée (12 m2) ouverte sur le séjour (23 m2 avec accès terrasse), deux grandes chambres de 18 m2, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et une véranda (9 m2). L'appartement de l'étage propose une entrée avec placards, une cuisine fermée (12,6 m2), un séjour avec cheminée (26 m2 accès sur terrasse de 15 m2), deux chambres de 18 m2, une salle de bain et un toilette. Les deux niveaux pourront si souhaité être reliés par un escalier intérieur. Entretenue, cette maison nécessite quelques travaux (notamment sur postes : électricité / menuiseries en double vitrage et rafraichissement en peinture) pour en trouver tout le confort moderne. A l'extérieur, le terrain clos et arboré (environ 1000 m2) pourra être scindé pour en réaliser un projet de construction (CU en cours). Un garage et un petit atelier attenant finissent par vous présenter les grandes lignes de ce nouveau bien. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3620€ / an
Maximum : 4940€ / an
Ce bien vous est proposé par

Pierre Lurde
Montauban (82000)
57 biens en portefeuille
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