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Maison à vendre à MONTAUBAN de 198m²447 000 €

Montauban - 82000

Réf 1414326

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 198 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
198m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 197m²
Terrasse
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1952

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 198 m²

Maison de charme des années 50 rénovée à Montauban dans secteur prisé de Beausoleil

Niché dans un quartier privé et recherché, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Sur un terrain arboré et clôturé de 1 197 m², cette maison des années 50 rénovée avec soin allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Points forts de la maison :
• Rez-de-chaussée : Deux grandes chambres lumineuses, dont une équipée d’un dressing, et une salle de bain.
• À l’étage : Trois chambres spacieuses aux beaux volumes, idéales pour une vie familiale ou pour aménager bureau ou salle de jeux, accompagnées d’une seconde salle de bain pour plus de confort.
• Un vaste jardin arboré, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité en famille.
• Une architecture intemporelle et une ambiance chaleureuse.
• Un emplacement exceptionnel dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Coup de cœur garanti pour cette maison familiale aux volumes généreux et au cadre enchanteur.
? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 447 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248

Niché dans un quartier privé et recherché, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Sur un terrain arboré et clôturé de 1 197 m², cette maison des années 50 rénovée avec soin allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Points forts de la maison :
• Rez-de-chaussée : Deux grandes chambres lumineuses, dont une équipée d’un dressing, et une salle de bain.
• À l’étage : Trois chambres spacieuses aux beaux volumes, idéales pour une vie familiale ou pour aménager bureau ou salle de jeux, accompagnées d’une seconde salle de bain pour plus de confort.
• Un vaste jardin arboré, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité en famille.
• Une architecture intemporelle et une ambiance chaleureuse.
• Un emplacement exceptionnel dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

Coup de cœur garanti pour cette maison familiale aux volumes généreux et au cadre enchanteur.
? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 447 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
198kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3114€ / an
Maximum : 4214€ / an

Ce bien vous est proposé par

Myriam Grob – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Myriam Grob

Montauban (82000)

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