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Maison à vendre à MONTAUBAN de 91m²227 000 €

Montauban - 82000

Réf 1296173

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
856m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2001

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur prisé au calme entre ville et campagne sur une parcelle de 856 M2 piscinable


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Maison de 91 M2 de plain pied

Située dans le quartier recherché de Falguières à Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des commodités et commerces. Les habitants apprécient la quiétude de ce quartier tout en profitant de la proximité des services, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Construite en 2001 sur un terrain de 856 m², cette maison de plain-pied de 91 m² offre 4 pièces dont 3 grandes chambres. La cuisine de 12 M2 est aménagée et fonctionnelle, la salle de bain est composée d'une douche et d'une baignoire. Un garage attenant de 16 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Avec une disposition optimale et une surface habitable généreuse, cette propriété constitue un foyer confortable et accueillant pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible et dynamique à la fois.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Située dans le quartier recherché de Falguières à Montauban (82000), cette maison bénéficie d'un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des commodités et commerces. Les habitants apprécient la quiétude de ce quartier tout en profitant de la proximité des services, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Construite en 2001 sur un terrain de 856 m², cette maison de plain-pied de 91 m² offre 4 pièces dont 3 grandes chambres. La cuisine de 12 M2 est aménagée et fonctionnelle, la salle de bain est composée d'une douche et d'une baignoire. Un garage attenant de 16 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Avec une disposition optimale et une surface habitable généreuse, cette propriété constitue un foyer confortable et accueillant pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible et dynamique à la fois.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
221kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1710€ / an

Charges estimées : 210 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Barthel – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Laurent Barthel

Montauban (82000)

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