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Maison à vendre à MONTAUBAN de 123m²210 000 €

Montauban - 82000

Réf 1128830

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 123 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
123m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
580m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1947

Le point fort de cette maisonthumbsup

Jardin, dépendance et encore du potentiel


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 123 m²

Maison de plain pied centre ville

Située à Montauban proche du centre ville et des commodités, cette maison atypique de plain-pied des années 50 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche d'un collège, elle bénéficie d'une exposition sud et se trouve dans un environnement urbain dynamique.

Sur un terrain de 580 m², la maison de 123 m² se compose d'un grand salon, d'une belle cuisine équipée indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie. Des dépendances de plus de 40 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage central au gaz et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette propriété.
Cette maison lumineuse dispose d'un jardin arboré propice à la détente et aux moments en famille. La terrasse peut être transformée en véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une piscine hors sol est présente également.
Avec beaucoup de potentiel, cette propriété offre la possibilité de personnaliser et d'agrandir l'espace de vie selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.
Possibilité également d'acquérir plus de 500 m2 de terrain constructible supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SANTOS, Tél. : 06 89 14 25 29, E-mail : pascale.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 414 403

Située à Montauban proche du centre ville et des commodités, cette maison atypique de plain-pied des années 50 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche d'un collège, elle bénéficie d'une exposition sud et se trouve dans un environnement urbain dynamique.

Sur un terrain de 580 m², la maison de 123 m² se compose d'un grand salon, d'une belle cuisine équipée indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie. Des dépendances de plus de 40 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage central au gaz et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette propriété.
Cette maison lumineuse dispose d'un jardin arboré propice à la détente et aux moments en famille. La terrasse peut être transformée en véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une piscine hors sol est présente également.
Avec beaucoup de potentiel, cette propriété offre la possibilité de personnaliser et d'agrandir l'espace de vie selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.
Possibilité également d'acquérir plus de 500 m2 de terrain constructible supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SANTOS, Tél. : 06 89 14 25 29, E-mail : pascale.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 414 403

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
201kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1678€ / an
Maximum : 2270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascale Santos – Corbarieu – 82370 – Conseiller SAFTI

Pascale Santos

Corbarieu (82370)

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