Maison à vendre à MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE de 240m²395 000 €
Réf 1501023
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 240 m²
Maison
240m²
10
7
4
4
166m²
Électrique individuel
1600
Le point fort de cette maison
Idéal investisseur
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 240 m²
Magnifique maison de village de 240 m2 divisée en 4 logements
À seulement 5 minutes de Montastruc-la-Conseillère et de l’autoroute A68, cette maison de village bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités situées à Montastruc ou Gragnague: commerces, écoles, collège, lycée, services et transports. Une situation idéale pour conjuguer sérénité et accessibilité, à moins de 20 minutes de Toulouse.
D’une surface totale d’environ 240 m², cette bâtisse du XVIIe siècle, en très bon état, est divisée en quatre logements indépendants et lumineux. L’ensemble comprend trois T3 (70 m², 64 m² et 59 m²) ainsi qu’un T2 de 48 m². Le bâtiment est équipé de double vitrage et la toiture est en bon état.
Les quatre logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Chacun dispose de volumes bien pensés et d’un cadre agréable, mêlant cachet de l’ancien et fonctionnalité.
Un bien rare, prêt à l’exploitation, idéal pour un investissement locatif serein et durable.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948
D’une surface totale d’environ 240 m², cette bâtisse du XVIIe siècle, en très bon état, est divisée en quatre logements indépendants et lumineux. L’ensemble comprend trois T3 (70 m², 64 m² et 59 m²) ainsi qu’un T2 de 48 m². Le bâtiment est équipé de double vitrage et la toiture est en bon état.
Les quatre logements sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Chacun dispose de volumes bien pensés et d’un cadre agréable, mêlant cachet de l’ancien et fonctionnalité.
Un bien rare, prêt à l’exploitation, idéal pour un investissement locatif serein et durable.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 950€ / an
Maximum : 1340€ / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Samatan
Montastruc-La-Conseillère (31380)
33 biens en portefeuille
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