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Maison à vendre à MONTALZAT de 90m²179 000 €

Montalzat - 82270

Réf 1411279

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 870m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2013

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 90 m²

Maison 4 pièces 90 m2

Située sur la commune de Montalzat à seulement 8 minutes de Caussade et 20 minutes de Cahors

Maison de plain-pied avec vue dégagée, 90 m² habitables (110 m² avec garage aménagé)

Cette maison lumineuse de 90 m² habitables, agrandie grâce à l’aménagement du garage en chambre, vous séduira par son potentiel.

Descriptif du bien :

• Superficie totale : 110 m² (90 m² habitables + chambre issue du garage).

• Disposition : - Spacieux séjour de 46 m2
- 3 chambres, dont une aménagée dans l’ancien garage, parfait pour une suite parentale ou un espace indépendant.
- 1 Salle de bain avec double vasques, baignoire et douche a l’italienne
- 1 WC

• Chauffe-eau thermodynamique : une solution moderne et économique pour l’eau chaude sanitaire.
• Extérieur : Terrain de 3870 M2 , Terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
• Taxe Foncière : 600€

Points à noter :

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts.


Prix : 179000€ Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 0652153634, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411

Située sur la commune de Montalzat à seulement 8 minutes de Caussade et 20 minutes de Cahors

Maison de plain-pied avec vue dégagée, 90 m² habitables (110 m² avec garage aménagé)

Cette maison lumineuse de 90 m² habitables, agrandie grâce à l’aménagement du garage en chambre, vous séduira par son potentiel.

Descriptif du bien :

• Superficie totale : 110 m² (90 m² habitables + chambre issue du garage).

• Disposition : - Spacieux séjour de 46 m2
- 3 chambres, dont une aménagée dans l’ancien garage, parfait pour une suite parentale ou un espace indépendant.
- 1 Salle de bain avec double vasques, baignoire et douche a l’italienne
- 1 WC

• Chauffe-eau thermodynamique : une solution moderne et économique pour l’eau chaude sanitaire.
• Extérieur : Terrain de 3870 M2 , Terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.
• Taxe Foncière : 600€

Points à noter :

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts.


Prix : 179000€ Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans plus attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 0652153634, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
103kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 400€ / an
Maximum : 600€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sebastien Sol – Caussade – 82300 – Conseiller SAFTI

Sebastien Sol

Caussade (82300)

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