Maison à vendre à MONTAIGU VENDEE de 138m²279 900 €
Réf 1424144
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison
138m²
6
3
1
1
1 000m²
2
Individuel
1991
Le point fort de cette maison
PAC 2025 - Excellent DPE - Panneaux Photovoltaïques + Ballon Solaire - Véranda - Garage
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 138 m²
Maison de Plain-Pied de 138 m² sur environ 1000m² - Hors Lotissement !
Baisse de Prix !! A Saisir Rapidement !
Située Hors Lotissement, à 6 minutes de Montaigu, Sans Voisinages Trop Proche, Venez visiter cette Maison Familiale de Plain-Pied, de de 1991, sur 138 m² habitable, composée de Nombreux Rangements, Lumineuse et Bien Équipée !
Elle comprend, Un Hall d'entrée avec Placard, un Salon / Séjour avec son Poêle à Bois, ouvert la Cuisine Aménagée et équipée formant une pièce de Vie de 47m² + sa Véranda de 27m² isolée et Chauffée !
La Partie Nuit comprend, 3 Chambres + un Bureau, tous équipée de Placard (11.40m²+11.60m²+12.60m²)
Une Grande Salle de Bains avec Douche Italienne + Double Vasques + Sèche Serviette (Rénovée en 2014).
WC indépendant.
Une Buanderie avec Placard et évier.
Un Garage attenant de 22m², un Préau de 26m², Abri de Jardin de 12m², Terrasse.
Jardin Arboré et Entièrement clôturé (Neuve) + Portail .
Le Dossier Technique :
- Pompe à Chaleur Neuve 2025 "Fujitsu Atlantic"
- Ballon Solaire Inox de 300 L de 2013
- Ouvertures Menuiseries Double PVC (2012/20215)
- Volets roulants électrique + Manuel
- 4 Panneaux Photovoltaïques 1600W (2022-23)
- Poêle à Bois de 2019
- Puits de 7m
- Fosse Septique "Non Conforme"
- Clôtures et Portail extérieur Neuf
- V.M.C changée en 2024
- Isolation Comble Rouleau en 200mm
- Fibre OK
A Visiter Sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Située Hors Lotissement, à 6 minutes de Montaigu, Sans Voisinages Trop Proche, Venez visiter cette Maison Familiale de Plain-Pied, de de 1991, sur 138 m² habitable, composée de Nombreux Rangements, Lumineuse et Bien Équipée !
Elle comprend, Un Hall d'entrée avec Placard, un Salon / Séjour avec son Poêle à Bois, ouvert la Cuisine Aménagée et équipée formant une pièce de Vie de 47m² + sa Véranda de 27m² isolée et Chauffée !
La Partie Nuit comprend, 3 Chambres + un Bureau, tous équipée de Placard (11.40m²+11.60m²+12.60m²)
Une Grande Salle de Bains avec Douche Italienne + Double Vasques + Sèche Serviette (Rénovée en 2014).
WC indépendant.
Une Buanderie avec Placard et évier.
Un Garage attenant de 22m², un Préau de 26m², Abri de Jardin de 12m², Terrasse.
Jardin Arboré et Entièrement clôturé (Neuve) + Portail .
Le Dossier Technique :
- Pompe à Chaleur Neuve 2025 "Fujitsu Atlantic"
- Ballon Solaire Inox de 300 L de 2013
- Ouvertures Menuiseries Double PVC (2012/20215)
- Volets roulants électrique + Manuel
- 4 Panneaux Photovoltaïques 1600W (2022-23)
- Poêle à Bois de 2019
- Puits de 7m
- Fosse Septique "Non Conforme"
- Clôtures et Portail extérieur Neuf
- V.M.C changée en 2024
- Isolation Comble Rouleau en 200mm
- Fibre OK
A Visiter Sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 760€ / an
Maximum : 1090€ / an
Ce bien vous est proposé par
Vincent Solas
La Roche-Sur-Yon (85000)
30 biens en portefeuille
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