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Maison à vendre à MONTAIGU VENDEE de 112m²274 450 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Terrain :
1 327m²
Année de construction :
1973

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 112 m²

Maison 4 chambres - Grand jardin - Montaigu Vendée

Venez découvrir dans le bourg de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison de 112m² habitable dans un quartier calme, à proximité des commodités et 30mn de Nantes. Son terrain paysagé de 1327m² exposition sud/est est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace. En rez-de-jardin, on trouve: une entrée, un salon/séjour baigné de lumière avec une cheminée (29m²), une cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin, possibilité d'obtenir une pièce à vivre d'environ 50m², 3 chambres (de 10,1 à 11,7m²), une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, d'un garage de 33m², d'une chaufferie/buanderie, d'un cellier, d'un WC, d'un atelier et d'une cave. De plus, ce bien propose un garage indépendant de 30m², un apprenti, un abri de jardin et un puits.
Panneaux photovoltaïques (gain environ 1800€/an), isolation des combles récente, ouverture double vitrage, volets et porte de garage motorisés, assainissement collectif... Bien de qualité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160

Venez découvrir dans le bourg de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison de 112m² habitable dans un quartier calme, à proximité des commodités et 30mn de Nantes. Son terrain paysagé de 1327m² exposition sud/est est idéal pour ceux qui recherchent de l'espace. En rez-de-jardin, on trouve: une entrée, un salon/séjour baigné de lumière avec une cheminée (29m²), une cuisine aménagée et équipée avec un accès au jardin, possibilité d'obtenir une pièce à vivre d'environ 50m², 3 chambres (de 10,1 à 11,7m²), une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau et son WC, d'un garage de 33m², d'une chaufferie/buanderie, d'un cellier, d'un WC, d'un atelier et d'une cave. De plus, ce bien propose un garage indépendant de 30m², un apprenti, un abri de jardin et un puits.
Panneaux photovoltaïques (gain environ 1800€/an), isolation des combles récente, ouverture double vitrage, volets et porte de garage motorisés, assainissement collectif... Bien de qualité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
240kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Emilie Bidaut – Montaigu – 85600 – Conseiller SAFTI

Emilie Bidaut

Montaigu (85600)

12 biens en portefeuille

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