Maison à vendre à MONTAGNAC de 107m²  300 000 €

Montagnac - 34530

Réf 761563

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 107 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
173m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 107 m²

34530 MONTAGNAC RESIDENCE SENIORIALE TRES RECENTE 2 CHAMBRES

SAFTI , l'agence qui vous accompagne vous propose cette maison de 107 m² édifié sur une parcelle de 260m² au milieu d'un parc paysagé au sein de la résidence de service sénatoriale , proche de tous les commerces.

Elle se compose d'un séjour salle à manger de 40m², orientée ouest, d'une véranda isolée et chauffée de 17m² , d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres spacieuses avec placards orientées plein sud, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, un grand dressing , 1 cellier.
Climatisation réversible, volets roulants électriques , panneaux solaires permettant la production de l'eau chaude , apportant ainsi tout le confort nécessaire.

L'accès à la piscine privée, au boulodrome, à la salle de sport , au club house permettent de passer une retraite très agréable.

La maison dispose aussi d'une place de parking extérieure privée, et d'un garage fermé avec mezzanine.

Pour plus d'informations contactez Alain Barasz par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

Le point fort de cette maisonthumbsup

AU CALME ABSOLU AU CENTRE D'UN PARC PAYSAGE REMARQUABLE PROCHE DE TOUS LES COMMERCES , DE LA MER , DES MEDECINS , AVEC PISCINE ET BOULODROME

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
116kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 640€ / an
Maximum : 920€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Barasz – Pezenas – 34120 – Conseiller SAFTI

Alain Barasz

Pézenas (34120)

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