Maison à vendre à MONTAGNAC de 154m²  245 000 €

Montagnac - 34530

Réf 726935

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 154 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
154m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
30m²
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 154 m²

Maison de village entièrement rénovée avec terrasse et garage

Maison de village entièrement rénovée située à deux pas des commerces, restaurants et écoles du centre ville. Elle comprend notamment un grand garage (2 voitures), une terrasse ainsi qu’un atelier.
La rénovation de qualité faite en 2012 lui confère de très bonnes propriétés thermiques et donc un grand confort tout en étant très économe.
La maison est équipée d’une cheminé à insert, de la climatisation réversible dans toutes les pièces et de l’aspiration centralisée à tous les étages.
Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine et le salon lumineux donnant sur la terrasse d’environ 30m².
Au premier et second se trouvent trois chambres spacieuses (23m² chacune) ainsi qu’un bureau et une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparés.
Je vous invite à venir découvrir sans plus tarder ce bien au charme authentique !

Chers consœurs et confrères, sachez que je suis ouvert au travail inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charly POITEVIN, Tél. : 06 84 69 19 21, E-mail : charly.poitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 840 042 311

Le point fort de cette maisonthumbsup

Terrasse, garage (2voitures), climatisation, aspiration centralisée.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
69kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 660€ / an
Maximum : 950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Charly Poitevin – Montagnac – 34530 – Conseiller SAFTI

Charly Poitevin

Montagnac (34530)

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