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Maison à vendre à MONTAGNAC de 140m²232 000 €

Montagnac - 34530

Réf 1439727

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
50m²
Cave
Chauffage :
Électrique individuel
Climatisation
Année de construction :
1189

Le point fort de cette maisonthumbsup

MAISON HISTORIQUE - CHARME DE LA PIERRE ET DU BOIS


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

Montagnac - Maison de Caractère - 5 Pièces 140 m²

C’est moi, la Maison aux Pierres du Temps, et je vous attends…
140 m² d’histoire vivante – 3 chambres – Bureau – Dressing – Charme ancien & confort moderne

Je ne suis pas une maison comme les autres.
Je suis faite de pierres chargées d’histoire, celles des anciens remparts, posées là bien avant que le monde ne se presse. Je suis un lieu de mémoire, mais aussi de vie, d’amour, de rires d’enfants et de café fumant au petit matin.

Aujourd’hui, je suis prête à vous accueillir. Delphine et Vincent de SAFTI sont mes porte-parole, mais laissez-moi vous parler de moi…

Mes murs en pierre de taille racontent le passé, pendant que mes poutres en bois vous enveloppent d’une chaleur douce et rassurante.
J’abrite 3 grandes chambres, un bureau pour vos pensées, un dressing pour vos envies.
Ma cuisine équipée mijote déjà vos futurs souvenirs.
Et à chaque étage, la climatisation réversible veille à votre confort.

Grâce à mon exposition Sud-Est, la lumière me traverse du matin au soir. Elle danse sur mes murs, caresse mes volumes, et rend chaque pièce vivante.
Vous aimez l’ordre ? Moi aussi. J’ai des rangements malins, et un sous-sol spacieux prêt à tout garder sans encombrer.

Je suis parfaitement située : écoles, commerces, tout est à deux pas. Une vraie maison de famille, une maison de cœur.

Je ne suis pas parfaite. Je suis unique. Authentique. Vivante. Et je pourrais être vôtre.

Alors, venez me rencontrer.
Je suis prête à écrire une nouvelle page avec vous.

Avec toute ma sincérité,
La Maison qui vous parle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 0782834454, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462

C’est moi, la Maison aux Pierres du Temps, et je vous attends…
140 m² d’histoire vivante – 3 chambres – Bureau – Dressing – Charme ancien & confort moderne

Je ne suis pas une maison comme les autres.
Je suis faite de pierres chargées d’histoire, celles des anciens remparts, posées là bien avant que le monde ne se presse. Je suis un lieu de mémoire, mais aussi de vie, d’amour, de rires d’enfants et de café fumant au petit matin.

Aujourd’hui, je suis prête à vous accueillir. Delphine et Vincent de SAFTI sont mes porte-parole, mais laissez-moi vous parler de moi…

Mes murs en pierre de taille racontent le passé, pendant que mes poutres en bois vous enveloppent d’une chaleur douce et rassurante.
J’abrite 3 grandes chambres, un bureau pour vos pensées, un dressing pour vos envies.
Ma cuisine équipée mijote déjà vos futurs souvenirs.
Et à chaque étage, la climatisation réversible veille à votre confort.

Grâce à mon exposition Sud-Est, la lumière me traverse du matin au soir. Elle danse sur mes murs, caresse mes volumes, et rend chaque pièce vivante.
Vous aimez l’ordre ? Moi aussi. J’ai des rangements malins, et un sous-sol spacieux prêt à tout garder sans encombrer.

Je suis parfaitement située : écoles, commerces, tout est à deux pas. Une vraie maison de famille, une maison de cœur.

Je ne suis pas parfaite. Je suis unique. Authentique. Vivante. Et je pourrais être vôtre.

Alors, venez me rencontrer.
Je suis prête à écrire une nouvelle page avec vous.

Avec toute ma sincérité,
La Maison qui vous parle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 0782834454, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
148kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Le du – Agde – 34300 – Conseiller SAFTI

Vincent Le du

Agde (34300)

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