Montady – Maison méditerranéenne avec piscine, 4 chambres et jardin
MONTADY – MAISON MÉDITERRANÉENNE T5 DE 130 M² AVEC PISCINE
Située à Montady, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison méditerranéenne construite en 2007, avec sa toiture traditionnelle à 4 pans. Édifiée sur une parcelle de 572 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de convivialité.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Montady bénéficie d’une situation idéale, à seulement 5 minutes de Béziers et environ 20 minutes des plages. Vous pourrez également rejoindre les premiers secteurs montagneux en environ 50 minutes et la frontière espagnole en 1 heure.
UNE MAISON FAMILIALE FONCTIONNELLE
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et climatisé, une cuisine équipée avec îlot central offrant un espace repas convivial et de nombreux rangements, deux chambres climatisées, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées supplémentaires, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant.
Avec ses 4 chambres climatisées et ses espaces bien répartis, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille.
UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR PROFITER DU SOLEIL
Véritable prolongement de la maison, le jardin propose de nombreux espaces dédiés à la détente et aux moments de partage :
Piscine coque de 8 x 4 m sans vis-à-vis.
Deux terrasses, dont une couverte.
Grande cuisine d’été couverte, idéale pour recevoir famille et amis.
Pergola ombragée pour se détendre pendant les journées ensoleillées.
Boulodrome pour les amateurs de pétanque.
Deux oliviers apportant une belle touche méditerranéenne.
Atelier pour le bricolage et le rangement de l’outillage.
Grande allée permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules.
CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE : B – GES : A.
Une maison confortable et bien équipée, qui réunit les atouts recherchés pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne : piscine, espaces extérieurs aménagés, climatisation et proximité du littoral.
Une opportunité à découvrir pour une résidence principale familiale ou pour profiter d’un cadre de vie agréable dans le Sud de la France.
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Julien Ros – Conseiller immobilier indépendant SAFTI
Tél. : 06 15 01 48 48
E-mail : julien.ros@safti.fr
www.safti.fr/votre-conseiller-safti/julien-ros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142€ et 1544€ par an sur l'année 2021.
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