Réf 1730697
260 m², 5 chambres, DPE C, lumière et beaux volumes : une maison pleine d’âme, au calme et sans vis-à-vis.
Maison en pierre de plus de 260 m² au charme fou
Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres qui vous touchent dès les premières minutes. Celle-ci en fait partie.
Dans un environnement calme et verdoyant, secteur Mont-Saint-Vincent / Collonge-en-Charolais, cette magnifique bâtisse en pierre de 266 m² habitables se dévoile au bout d’un petit chemin, sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², sans vis-à-vis.
Dès l’arrivée, le lieu dégage quelque chose de particulier : de la sérénité, du charme… et cette impression d’une maison qui a été aimée, entretenue et améliorée avec soin au fil des années.
À l’extérieur, jardin, potager et différents espaces invitent simplement à profiter du calme et de la nature. La maison dispose également d’un atelier, d’un garage et encore de beaux espaces à exploiter.
À l’intérieur, ses généreux volumes offrent beaucoup de lumière et une vraie personnalité : grande pièce de vie ouverte sur le jardin, cuisine/salle à manger avec cheminée, salon, bureau, 5 chambres, grand salon à l’étage et grenier offrant encore du potentiel.
Poutres, pierre, volumes, lumière… le charme de l’ancien est bien présent. Mais sous ses airs de belle dame de caractère, elle cache aussi de sérieux atouts : chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques, ballon solaire, double vitrage et DPE C.
Quelques touches de décoration pourront naturellement être remises au goût du jour, mais la maison est habitable immédiatement.
À noter également : la propriété bénéficie d’une alimentation en eau autonome.
Une maison généreuse, chaleureuse, pleine de vie… dans laquelle on sent qu’il s’est passé de belles choses et qui n’attend plus que d’écrire la suite de son histoire.
Vous avez été charmés autant que moi ? Appelez-moi… je vous raconte la suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 0644069583, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540€ et 4810€ par an sur l'année 2021.
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