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Maison à vendre à MONT-SAINT-MARTIN de 76m²179 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 76 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
76m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
285m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 76 m²

Maison mitoyenne env 76 m2 sur MONT-SAINT-MARTIN avec jardin et garage !

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli vous présente dans la commune de MONT-SAINT-MARTIN cette maison 3 façades d’env 76 m2 édifiée sur une parcelle de 2,85 ares. Vous bénéficierez d'un accès rapide au Luxembourg (- 5 KM de Petange) mais également vers la Belgique (- de 5 KM de Athus).
Vous y découvrirez une entrée séparée, une cuisine semi équipée séparée de 11,5 m2 , un salon SAM de 18 m2 avec son accès direct à la terrasse sur pilotis de 17 M2 ainsi qu’un accès au jardin et à sa sous terrasse. Pour compléter cet étage: une salle de douche avec un wc de 2,5m2.
Au 1er étage : une première chambre de 18 m2 , une deuxième de 11 m2.
Au 2 ème étage : une troisième chambre de 10 m2 ( 18 m2 au sol), ainsi qu’un grenier aménageable d’env 17 m2 au sol.
Pour compléter cette maison, un sous-sol composé d’une cave et d’une buanderie avec accès direct au jardin et à la sous terrasse.
Côté extérieur: un garage de 23m2 et un cabanon .
Info supp: assainissement collectif aux normes .
Un rafraîchissement sera à prévoir ..mais beau potentiel ! A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli vous présente dans la commune de MONT-SAINT-MARTIN cette maison 3 façades d’env 76 m2 édifiée sur une parcelle de 2,85 ares. Vous bénéficierez d'un accès rapide au Luxembourg (- 5 KM de Petange) mais également vers la Belgique (- de 5 KM de Athus).
Vous y découvrirez une entrée séparée, une cuisine semi équipée séparée de 11,5 m2 , un salon SAM de 18 m2 avec son accès direct à la terrasse sur pilotis de 17 M2 ainsi qu’un accès au jardin et à sa sous terrasse. Pour compléter cet étage: une salle de douche avec un wc de 2,5m2.
Au 1er étage : une première chambre de 18 m2 , une deuxième de 11 m2.
Au 2 ème étage : une troisième chambre de 10 m2 ( 18 m2 au sol), ainsi qu’un grenier aménageable d’env 17 m2 au sol.
Pour compléter cette maison, un sous-sol composé d’une cave et d’une buanderie avec accès direct au jardin et à la sous terrasse.
Côté extérieur: un garage de 23m2 et un cabanon .
Info supp: assainissement collectif aux normes .
Un rafraîchissement sera à prévoir ..mais beau potentiel ! A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
339kWh/m².an90*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2030€ / an
Maximum : 2770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli – Lexy – 54720 – Conseiller SAFTI

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli

Lexy (54720)

16 biens en portefeuille

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