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Maison à vendre à MONT-SAINT-MARTIN de 110m²295 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
960m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1956

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 110 m²

INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES + 1 SALLE DE DOUCHE +1 SDB+ 2 GARAGES + JARDIN

Maison individuelle d'exception à Mont-Saint-Martin
Virginie Budin vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle située à Mont-Saint-Martin, à seulement 2 minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Cette commune prisée offre toutes les commodités essentielles : hôpital, écoles, collège, pharmacie, poste et commerces.
Caractéristiques principales: Surface habitable : environ 110 m²; Terrain : environ 960 m²; 4 chambres; 2 salles de bain; 2 garages avec portes motorisées

Agencement sur demi-niveaux :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux
Cuisine entièrement équipée (11 m²)
Grand séjour lumineux (41 m²) avec accès à deux terrasses
Terrasse principale bien orientée et sans vis-à-vis
Chalet de jardin
Premier et deuxième niveaux :
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu
3 chambres (10 m², 12 m², 10 m²)
Dernier étage :
Grenier aménageable (env 20 m²)
Sous-sol :
Espace de vie séparé avec chambre et salle d'eau
2 garages
Chaufferie
Espace de stockage

Équipements et prestations :
Double vitrage PVC
Chaudière gaz (2010)
Chauffe-eau (2010)
Panneaux solaires en assistance de chauffage
Tout-à-l'égout
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité des frontières
. Son agencement sur demi-niveaux et ses espaces extérieurs bien pensés en font un bien rare sur le marché. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vous serez assurément charmés par ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823

Maison individuelle d'exception à Mont-Saint-Martin
Virginie Budin vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle située à Mont-Saint-Martin, à seulement 2 minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Cette commune prisée offre toutes les commodités essentielles : hôpital, écoles, collège, pharmacie, poste et commerces.
Caractéristiques principales: Surface habitable : environ 110 m²; Terrain : environ 960 m²; 4 chambres; 2 salles de bain; 2 garages avec portes motorisées

Agencement sur demi-niveaux :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux
Cuisine entièrement équipée (11 m²)
Grand séjour lumineux (41 m²) avec accès à deux terrasses
Terrasse principale bien orientée et sans vis-à-vis
Chalet de jardin
Premier et deuxième niveaux :
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu
3 chambres (10 m², 12 m², 10 m²)
Dernier étage :
Grenier aménageable (env 20 m²)
Sous-sol :
Espace de vie séparé avec chambre et salle d'eau
2 garages
Chaufferie
Espace de stockage

Équipements et prestations :
Double vitrage PVC
Chaudière gaz (2010)
Chauffe-eau (2010)
Panneaux solaires en assistance de chauffage
Tout-à-l'égout
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité des frontières
. Son agencement sur demi-niveaux et ses espaces extérieurs bien pensés en font un bien rare sur le marché. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vous serez assurément charmés par ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
244kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Budin-Pompiliani – Longwy – 54400 – Conseiller SAFTI

Virginie Budin-Pompiliani

Longwy (54400)

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