Maison à vendre à MONT-DE-MARSAN de 21m²83 000 €

Située au cœur de la charmante ville de Mont-de-Marsan (40000), cette maison de ville sur deux niveaux représente une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'activité de location courte durée. Exposée à l'ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.

Atouts de l’emplacement :

Proximité des transports en commun : bus et train accessibles, facilitant les déplacements.
Commodités à proximité : commerces, centre-ville, ce qui en fait un emplacement recherché pour les locations.
Connexion haut débit : la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les locataires.
L'intérieur, bien pensé et fonctionnel, comprend une cuisine équipée, une pièce à vivre conviviale, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC. Le logement est vendu meublé directement exploitable sans dépense complémentaire.

Rentabilité et potentiel :
La maison sera libre d'occupation (elle est actuellement exploitée en tant que location Airbnb avec un chiffre d'affaires de plus de 13 000 € pour l'année 2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SCHWARTZ, Tél. : 0662085057, E-mail : alexandre.schwartz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 828 156 521