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Maison à vendre à MONT-DE-MARSAN de 234m²312 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 234 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
234m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 862m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de Maître + Maison indépendante idéale pour location


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 234 m²

Belle Arcachonaise aux portes de Mont de Marsan

Vous serez séduits par cette très belle maison de maître construite dans les années 20, à 10 minutes de Mont de Marsan sur la route de Dax.
Cette charmante demeure, implantée sur un terrain arboré de près de 3000 m², est entièrement rénovée : isolation, électricité, huisseries et chauffage. Derrière ses épais murs traditionnels, vous trouverez :
-au rez de chaussée une grande pièce à vivre ouvrant sur plusieurs terrasses sud ou nord, avec une cheminé ouverte; une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et un WC.

-au premier étage desservie par un magnifique escalier : une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing, une chambre de 20 m² avec dressing, une quatrième chambre ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un WC.
La maison est chauffée par une chaudière automatique à pelés récente.
Dans la propriété vous trouverez aussi des dépendances : double garage, chaufferie et une cave.
En complément de cette habitation principale, vous disposerez d'une seconde maison entièrement rénovée de 51 m² pouvant générer un loyer de 500 à 600 €, accueillir un membre de votre famille ou organiser un bureau professionnel.
Un bien très rare dans la région, à découvrir au plus vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LINOTTE, Tél. : 06 26 86 55 93, E-mail : marc.linotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 905 386 058

Vous serez séduits par cette très belle maison de maître construite dans les années 20, à 10 minutes de Mont de Marsan sur la route de Dax.
Cette charmante demeure, implantée sur un terrain arboré de près de 3000 m², est entièrement rénovée : isolation, électricité, huisseries et chauffage. Derrière ses épais murs traditionnels, vous trouverez :
-au rez de chaussée une grande pièce à vivre ouvrant sur plusieurs terrasses sud ou nord, avec une cheminé ouverte; une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et un WC.

-au premier étage desservie par un magnifique escalier : une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing, une chambre de 20 m² avec dressing, une quatrième chambre ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un WC.
La maison est chauffée par une chaudière automatique à pelés récente.
Dans la propriété vous trouverez aussi des dépendances : double garage, chaufferie et une cave.
En complément de cette habitation principale, vous disposerez d'une seconde maison entièrement rénovée de 51 m² pouvant générer un loyer de 500 à 600 €, accueillir un membre de votre famille ou organiser un bureau professionnel.
Un bien très rare dans la région, à découvrir au plus vite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LINOTTE, Tél. : 06 26 86 55 93, E-mail : marc.linotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 905 386 058

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
237kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2256€ / an
Maximum : 3052€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marc Linotte – Saint-Pierre-Du-Mont – 40280 – Conseiller SAFTI

Marc Linotte

Saint-Pierre-Du-Mont (40280)

40 biens en portefeuille

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