Maison à vendre à MONT-DE-MARSAN de 234m²312 000 €
Réf 1202952
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 234 m²
Maison
234m²
6
4
2
2
2 862m²
Bois individuel
1920
Le point fort de cette maison
Maison de Maître + Maison indépendante idéale pour location
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 234 m²
Belle Arcachonaise aux portes de Mont de Marsan
Vous serez séduits par cette très belle maison de maître construite dans les années 20, à 10 minutes de Mont de Marsan sur la route de Dax.
Cette charmante demeure, implantée sur un terrain arboré de près de 3000 m², est entièrement rénovée : isolation, électricité, huisseries et chauffage. Derrière ses épais murs traditionnels, vous trouverez :
-au rez de chaussée une grande pièce à vivre ouvrant sur plusieurs terrasses sud ou nord, avec une cheminé ouverte; une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et un WC.
-au premier étage desservie par un magnifique escalier : une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing, une chambre de 20 m² avec dressing, une quatrième chambre ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un WC.
La maison est chauffée par une chaudière automatique à pelés récente.
Dans la propriété vous trouverez aussi des dépendances : double garage, chaufferie et une cave.
En complément de cette habitation principale, vous disposerez d'une seconde maison entièrement rénovée de 51 m² pouvant générer un loyer de 500 à 600 €, accueillir un membre de votre famille ou organiser un bureau professionnel.
Un bien très rare dans la région, à découvrir au plus vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LINOTTE, Tél. : 06 26 86 55 93, E-mail : marc.linotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 905 386 058
Cette charmante demeure, implantée sur un terrain arboré de près de 3000 m², est entièrement rénovée : isolation, électricité, huisseries et chauffage. Derrière ses épais murs traditionnels, vous trouverez :
-au rez de chaussée une grande pièce à vivre ouvrant sur plusieurs terrasses sud ou nord, avec une cheminé ouverte; une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et un WC.
-au premier étage desservie par un magnifique escalier : une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing, une chambre de 20 m² avec dressing, une quatrième chambre ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un WC.
La maison est chauffée par une chaudière automatique à pelés récente.
Dans la propriété vous trouverez aussi des dépendances : double garage, chaufferie et une cave.
En complément de cette habitation principale, vous disposerez d'une seconde maison entièrement rénovée de 51 m² pouvant générer un loyer de 500 à 600 €, accueillir un membre de votre famille ou organiser un bureau professionnel.
Un bien très rare dans la région, à découvrir au plus vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LINOTTE, Tél. : 06 26 86 55 93, E-mail : marc.linotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 905 386 058
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2256€ / an
Maximum : 3052€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marc Linotte
Saint-Pierre-Du-Mont (40280)
31 biens en portefeuille
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