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Maison à vendre à MONSEGUR de 380m²730 000 €

Monsegur - 33580

Réf 1354743

Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 380 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
380m²
Pièces :
12
Chambres :
6
Salles de bain :
5
Toilettes :
6
Terrain :
193m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1200

Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 380 m²

Magnifique maison en pierre idéale maison d'hôtes

Située dans la charmante commune de Monségur, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, collèges et autres commodités. Avec son exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Les murs en pierre et la belle rénovation confèrent à la propriété un caractère traditionnel et élégant.

À l'intérieur, la maison se distingue par ses vastes pièces, notamment un salon de 70m², une salle à manger de 40m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et une verrière, une cuisine dinatoire.
Les 5 chambres disposent chacune de sa propre salle d'eau.
Un bureau (potentiellement chambre d'appoint), une buanderie et un salon/bibliothèque viennent compléter cet ensemble spacieux et bien agencé, parfait pour une grande famille ou pour une maison d'hôtes.

Les + :
- Un puits
- Un toit-terrasse
- Une grande cave voutée
- Climatisation
- Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Située dans la charmante commune de Monségur, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, collèges et autres commodités. Avec son exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Les murs en pierre et la belle rénovation confèrent à la propriété un caractère traditionnel et élégant.

À l'intérieur, la maison se distingue par ses vastes pièces, notamment un salon de 70m², une salle à manger de 40m² avec une hauteur sous plafond impressionnante et une verrière, une cuisine dinatoire.
Les 5 chambres disposent chacune de sa propre salle d'eau.
Un bureau (potentiellement chambre d'appoint), une buanderie et un salon/bibliothèque viennent compléter cet ensemble spacieux et bien agencé, parfait pour une grande famille ou pour une maison d'hôtes.

Les + :
- Un puits
- Un toit-terrasse
- Une grande cave voutée
- Climatisation
- Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 730 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
116kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3590€ / an
Maximum : 4940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Paul Laurent – Monsegur – 33580 – Conseiller SAFTI

Jean-Paul Laurent

Monségur (33580)

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