5 Maisons à vendre, MONS (31280)

MONS, VILLA T5 de 159 m2
Villa de 1992, 159 m2 de plain pied, sur une parcelle de 1318 m2, vue imprenable sur les Pyrénées.

La maison offre un cadre idéal pour la vie de famille grâce à sa vaste pièce de vie traversante, lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée.
Le coin nuit dispose de 3 chambres (dont une avec salle d'eau), un bureau et un wc indépendant.

Le sous-sol est aménagé pour une vie fonctionnelle :
° Garage de 65 m2 avec doubles portes motorisées
° Buanderie et cellier
° Cuisine d'hiver
° Salle de jeux
° Local technique
Deux terrasses et une cuisine d'été vous accueillent aux beaux jours ainsi que la piscine avec sa vue à 360°
Douche et wc indépendant à l'extérieur.

° DPE C
° Climatisation réversible dans l'espace jour
° visiophone, domotique...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 0619252252, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052

Spacieux T5 plein centre sans vis-à-vis, écoles, commodités à pied
Au cœur de Drémil-Lafage (31280),
A 7km de QUINT-FONSEGRIVES,
à 10 km de Balma (31130), et 15 km du centre de Toulouse,
Ecoles, commodités et services à pied ainsi que la proximité directe du Super U Flourens et de sa zone commerciale,

Venez découvrir cette jolie maison T5 très bien entretenue et son jardin paysagé avec goût, sans vis-à-vis.
Vous profiterez d'environ 142 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une chambre en rez-de-chaussée et 3 autres chambres à l'étage, de belles surfaces.
La chambre dite parentale avec près de 16 m² donne sur un agréable balcon.

Côté salle à manger/séjour, vous bénéficierez de plus de 45 m² avec une baie vitrée, volet roulant électrique, et vue sur une spacieuse terrasse avec piscine maçonnée.
La cuisine ouverte, est moderne, et offre 21 m².
Une salle de bains modernisée en 2024, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC et une salle de jeux complètent ce bien.

Côté jardin, l'ensemble a été pensé et aménagé par un paysagiste.
Il n'y a pas de garage mais possibilité d'en créer un ou un car port et actuellement l'allée intérieure permet de garer 3 voitures.
Sur la parcelle, vous bénéficierez également d'un atelier, d'un cabanon et d'un poulailler.
L'ensemble est clôturé.

Le + de cette maison : Double terrasse pour bénéficier de deux expositions et pouvoir profiter du jardin à différentes périodes de l'année.

Le mode de chauffage est une clim réversible avec des radiateurs à inertie neufs et garantis à vie.
La maison est reliée au tout à l'égout.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938