Maison à vendre à MONNAIE de 249m²365 000 €

Située sur la Rue Nationale à Monnaie, cette maison bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès pratique aux commodités locales avec la possibilité d'accueillir une activité artisanale avec son bureau commercial, sa vitrine sur la rue et ses possibilités d'affichage de panneaux de publicité.

La propriété s'étend sur un terrain de 1500 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave, offrant un cadre de vie extérieur complet et convivial.

La maison de 244 m² se distingue par ses neuf pièces spacieuses, comprenant cinq chambres, deux toilettes, et deux salles de bain réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille un premier salon lumineux avec poêle à bois, une grande pièce de vie, une cuisine équipée, et un bureau commercial avec vitrine extérieure. Trois garages couverts garantissent un stationnement sécurisé et la possibilité de stockage pour une activité artisanale ou commerçante. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage propose deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.

Ce bien alliant confort et commodité offre un cadre de vie familial idéal, à proximité des écoles, collèges et transports en commun, dans une ville dynamique où se mêlent espaces extérieurs soignés et intérieur spacieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 0626317693, E-mail : myriam.bes-cieplak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701