Maison à vendre à MONFLANQUIN de 250m²439 000 €
Réf 1217262
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 250 m²
Maison
250m²
7
4
2
2
7 000m²
3
Électrique individuel
1940
Le point fort de cette maison
Charme de la pierre et tranquilité de la campagne
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 250 m²
Superbe propriété de 250 m² entièrement restaurée avec dépendances
Située à Monflanquin, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre de vie idéal.
Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette charmante propriété bénéficie de la proximité avec les commodités nécessaires au quotidien à moins de 5 minutes.
L'extérieur de la maison est également un atout majeur. Sur un vaste terrain de 7000 m², vous pourrez aménager un agréable jardin à votre goût et profiter de sa piscine à l'abris des regards.
De plus, la présence d'un parking et d'un très grand garage facilitera le stationnement de vos véhicules, assurant ainsi une tranquillité au quotidien. Cette grande dépendance de 120 m² vous permet d'envisager un grand atelier ou un agrandissement de la maison.
La maison propose une surface habitable totale de 250 m². Vous bénéficiez d'une grande pièce de vie entièrement ouverte avec une cuisine toute équipée, une grande entrée et une pièce de vie très agréable avec une cheminée ouverte et un accès direct sur la terrasse du jardin menant à la piscine. En arrière cuisine vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier ainsi qu'une buanderie et cela vous donne accès à la grande pièce de réception de 85 m² avec son équipement digne d'un cinéma pouvant aussi être exploité en logement indépendant.
Avec ses 3 chambres de plain pied, cette demeure offre un espace suffisant pour accueillir votre famille et vos convives. Les deux toilettes et les deux salles de bain apportent un confort et une praticité supplémentaire.
A l'étage vous trouverez la suite parentale indépendante avec son grand dressing sa salle de bain et son WC indépendant.
L'aménagement intérieur sera adapté à vos besoins, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies et votre style de vie.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour créer un véritable chez-vous.
Coté confort : chauffage au sol fioul, chauffage électrique et climatisation à l'étage et dans le logement indépendant, double vitrage, volet bois, sol carrelage et parquet
Laissez vous séduire ce sera un coup de cœur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette charmante propriété bénéficie de la proximité avec les commodités nécessaires au quotidien à moins de 5 minutes.
L'extérieur de la maison est également un atout majeur. Sur un vaste terrain de 7000 m², vous pourrez aménager un agréable jardin à votre goût et profiter de sa piscine à l'abris des regards.
De plus, la présence d'un parking et d'un très grand garage facilitera le stationnement de vos véhicules, assurant ainsi une tranquillité au quotidien. Cette grande dépendance de 120 m² vous permet d'envisager un grand atelier ou un agrandissement de la maison.
La maison propose une surface habitable totale de 250 m². Vous bénéficiez d'une grande pièce de vie entièrement ouverte avec une cuisine toute équipée, une grande entrée et une pièce de vie très agréable avec une cheminée ouverte et un accès direct sur la terrasse du jardin menant à la piscine. En arrière cuisine vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier ainsi qu'une buanderie et cela vous donne accès à la grande pièce de réception de 85 m² avec son équipement digne d'un cinéma pouvant aussi être exploité en logement indépendant.
Avec ses 3 chambres de plain pied, cette demeure offre un espace suffisant pour accueillir votre famille et vos convives. Les deux toilettes et les deux salles de bain apportent un confort et une praticité supplémentaire.
A l'étage vous trouverez la suite parentale indépendante avec son grand dressing sa salle de bain et son WC indépendant.
L'aménagement intérieur sera adapté à vos besoins, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies et votre style de vie.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour créer un véritable chez-vous.
Coté confort : chauffage au sol fioul, chauffage électrique et climatisation à l'étage et dans le logement indépendant, double vitrage, volet bois, sol carrelage et parquet
Laissez vous séduire ce sera un coup de cœur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2910€ / an
Maximum : 4000€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélien Gauduin
Fumel (47500)
33 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
