Maison à vendre à MONDOUBLEAU de 193m²173 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 193 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
193m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
5
Terrain :
608m²
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 193 m²

Ensemble de 2 maisons idéal investisseur locatif ou grande famille

Vous souhaitez investir dans le locatif, créer des airbnb ou souhaitez pouvoir recevoir votre famille ? Cet ensemble de 2 maisons est fait pour vous. A 25mn de la gare TGV de Vendôme, 2h de Paris et au cœur de la ville de Mondoubleau, ces commerces et commodités, vous disposerez d'un terrain de 608m² en paliers avec bord de rivière et dépendances (arrière cuisine, atelier, cave).
La 1ère maison se compose d'une cuisine aménagée équipée avec poêle à granules, salon, salle d'eau avec WC et 2 chambres dont une avec WC et lave-mains. Grenier aménageable. Electricité aux normes et chauffage électrique.
La 2ème maison comprend une cave, un appartement avec cuisine, séjour, chambre, salle de bain et WC. A l'étage, un F1 avec cuisine, séjour/chambre, salle d'eau avec WC et un studio. Prévoir quelques travaux, chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout - A saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Le point fort de cette maisonthumbsup

Potentiel d'agrandissement, 3 logements pour locatif ou airbnb

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
288kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1628€ / an
Maximum : 2202€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carol Gibeaux Boisnard – Chateaudun – 28200 – Conseiller SAFTI

Carol Gibeaux Boisnard

Châteaudun (28200)

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