9 Maisons à vendre, MONCONTOUR (86330)

Belle Ferme+Dépendances avec potentiel important
Division possible pour ce bel ensemble immobilier sur terrain (4500M2) avec 2 entrées indépendantes comprenant terrain constructible (1212M2) à proximité du Lac & du Donjon de Moncontour
Maison principale (177M2) avec Terrasse + store à banne et comprenant Pièce de vie + Cuisine séparée + Arrière Cuisine + Bureau + 4 grandes Chambres + Grenier (50M2)
Estimation énergétique annuelle 1660€/2310€
Seconde Maison (47M2)
Maison à rénover (avec eau + électricité)
Dépendances
Hangar (530M2)
Assainissement collectif + fibre + PAC air/air + toiture photovoltaïque (revenus 1440€/an)
Village touristique avec marché hebdomadaire, Cabinet Médical, Ecole, Supérette, Boulangerie, Coiffeur, Pharmacie, Restaurant etc.etc.
12 Km Collège
15 Km Hypermarché
19 Km Hôpital/Lycée/Gare/Center Parc
41 Km Gare TGV/Futuroscope
Vue imprenable sur la Vallée, à proximité du Lac & du Donjon
Site touristique 30 000 visiteurs/annuel
Taxes foncières de l'ensemble 861€
Possibilité vente 35ha terres agricoles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

belle maison recente
Située dans la charmante commune d'Angliers (86330), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie familiale.
Cette maison de 136 m² sur un terrain de 1710 m², construite en 2009, se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, elle offre un confort optimal. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, complété par la possibilité d'installer une pompe à chaleur neuve.encore emballer de plus grand garage de 25 m2, une arrière cuisine et un extérieur entièrement clôturé sans vis-à-vis, cette maison représente un lieu de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 916 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370

Beau Corps de Ferme en pierres récemment rénové
Important potentiel & rare dans cet état pour ce Corps de Ferme comprenant :
Bâtiment principal de 1920 avec toiture en ardoises (128M2)
Au Rdc, le Hall d'Entrée dessert une Pièce de Vie lumineuse (43M2), une Cuisine aménagée & équipée avec Bar (15M2), WC individuel avec lave mains
A l'étage, un escalier en colimaçon dessert 2 grandes Chambres avec placards dont l'une peut être divisée en 2
Dressing, Sdb avec douche+baignoire+vasque, WC individuel
Dans le prolongement, Grange ouverte & Chaufferie
A l'avant, il y a plusieurs Abris, un puits & sur le côté une véritable Cave enterrée voûtée et aménagée
Menuiseries extérieures double vitrage et volets roulants électriques
Peinture refaite récemment sur la totalité
Carrelage sur l'ensemble du RDC & parquet flottant à l'Etage
Assainissement collectif aux normes
Chauffage au fioul avec thermostats (faible coût énergétique annuel total : chauffage + eau + auxiliaires 1240/1750 €)
Taxe foncière 1405€
Loudun 10'
Center Parc 20'
Futuroscope 30'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

Maison en pierres avec Dépendances
Fort potentiel pour cet ensemble immobilier situé au calme dans un petit hameau proche de St Jean de Sauves
Maison ancienne d'avant 1900 comprenant un Hall d'entrée desservant la Cuisine (16.62M2) donnant sur la Pièce de vie avec une cheminée (25.85M2)
Possibilité de réunir les 2 pièces (42.47M2)
Salle de bain avec WC
Chambre 1 (17.04M2)
Chambre 2 (13.50M2) avec une échelle de meunier desservant un Grenier partiellement aménagé
Assainissement individuel
Chauffage électrique
Coût global énergétique 1142/1546 €
Pompe à chaleur air/air de 2021
Production d'eau chaude électrique de 2009
Puits
Taxe foncière 350€
Terrain clos avec portail
10 minutes de toutes les commodités (Commerces / Ecole / Pharmacie / Restaurant )
Ligne de bus Poitiers 110 (5 X par jour)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

ancien corps de ferme
Située dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Sauves (86330), plus précisément à Frontenay sur Dives, ce corps de ferme bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la relaxation et à la tranquillité. Le village offre un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité propose une qualité de vie agréable, à seulement quelques pas de points d'intérêts pittoresques.

Ce bien comprend une maison ancienne à fort potentiel, sur un terrain d'environ 1100 m². À restaurer intégralement, la surface habitable de 62 m² se compose de 3 pièces, offrant la possibilité de créer un agrandissement avec les dépendances accolées à la maison. c'est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, souhaitant façonner un havre de paix à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MASSON, Tél. : 0698945147, E-mail : patricia.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 752475970

belle grange
Située dans la charmante commune de Saint-Jean-de-Sauves (86330), cette belle grange bénéficie d'un emplacement paisible et propice à la tranquillité. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité immédiate, tout en conservant un esprit authentique et chaleureux. Les habitants pourront profiter du calme de la campagne tout en restant proches des commerces essentiels et des services.

Cette charmante maison, érigée sur un terrain de 365 m², propose une surface habitable de 80 m². Idéale pour une transformation en résidence principale ou en maison de vacances, elle offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. À vous de laisser libre cours à votre créativité pour façonner ce lieu selon vos envies. Une véritable opportunité d'investissement pour créer le cocon dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre pittoresque et familial.il a possibilité d'acheter la maison juste à cote qui fessait partie de cette grange avant pour plus de détail contacter moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

Spécial investisseur ou famille nombreuse
Située à ST JEAN DE SAUVES, maison de 103m² avec 2 grandes chambres de plus de 20m²
Au rdc: une entrée, un salon/séjour, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, deux grandes chambres et un WC.
Sur un terrain de 490m², vous y trouverez également une grange de plus de 30m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081