Maison - 5 pièces - 88m²

140 000 €

Molesme - 21330

Réf 705540

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
728m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison de caractère à Molesme entièrement rénovée !

Exclusivité !!
A Molesme une magnifique maison de caractère d'environ 105 m2 habitable carrez entièrement rénovée par les soins des propriétaires avec de matériaux nobles.
Vous retrouverez de belles arcades, des poutres en chêne, de la pierre de taille, des dalles au sol...

Le terrain attenant au bien est cadastré avec une surface de 728 m2

Le bien comprend au rdc :

une entrée, des toilettes, une cuisine ouverte sur salon/séjour, une salle de bain, une chambre et un grand couloir avec des rangements qui dessert une autre chambre.

Dans une partie des combles une petite pièce pouvant faire office de bureau ou 3 ème chambre.

A l'extérieur une jolie terrasse sans vis à vis qui donne accès à une cave voûtée, une grange et un atelier.

Le jardin est clos et de bonne surface.

Aucun travaux à prévoir, fenêtres en doubles vitrages, électricité récente, assainissement collectif, les finitions sont très propres.
Les travaux ont été réalisés avec soin par un artisan.

Belle espace de vie lumineux et spacieux, 3 chambres dont 2 de 12 m2 environ.

Bonne exposition du bien, terrasse entièrement carrelée et sans vis à vis.
Isolation des murs et des combles.

Budget chauffage : 800 € au bois
Où possibilité d'utiliser le chauffage central au fuel.
Cumulus électrique pour l'eau.

Typiquement la maison de campagne rêvée !

A négocier très rapidement.

Entre Bourgogne et Champagne à 5 km du village reconnu des RICEYS, 20 minutes de l'A5.
2H30 de Paris et 40 minutes de Troyes.
Toutes les commodités nécessaires sont à 5 km



Prix de vente : 140 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

Le point fort du bien

Style,cachet et dépendances

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (418)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe FDPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Munos – Châtillon-Sur-Seine – 21400 – Conseiller SAFTI

Arnaud Munos

Châtillon-Sur-Seine (21400)

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