Réf 1704038
Idéalement placée : à 5mn des commerces et à 12 mn de l'accès autoroutier de Castelsarrasin- Pas de travaux à prévoir
Belle villa lumineuse dans quartier residentiel, sur grand terrain
Située à Moissac (82200) dans un secteur prisé, cette villa profite d'un cadre agréable, proche des commerces tout en étant à la campagne. La propriété offre un terrain spacieux et arboré de 2 525 m², comprenant un grand garage fermé avec mezzanine et atelier, une piscine sécurisée, une dépendance avec une cuisine d'été et deux abris dont un pour camping-car. Le Terrain est entièrement clôturé, et l'accès se fait par un portail à ouverture automatique.
La maison bénéficie d'une pergola protégeant de la chaleur, et d'une orientation sud/ouest sur la terrasse devant la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un puits alimente tout le jardin.
Cette maison, construite en 1988 et agrandie en 1994, est en excellent état général, avec une isolation refaite, des baies vitrées installées en 2014. Moustiquaires installées sur les fenêtres à double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie fluide.
D'une superficie de 116 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres avec grands placards. L'entrée mène à un séjour lumineux de 28 m² avec une cheminée d'appoint, et à une spacieuse cuisine équipée refaite en 2016. La salle de bain, rénovée en 2015, offre une grande douche à l'italienne.
Une demeure lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 0608942573, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3150€ par an sur l'année 2021.
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