Maison à vendre à MOELAN-SUR-MER de 150m²575 000 €

Idéalement située, au port de Brigneau avec accès direct aux sentiers côtiers, à 5 minutes du bourg de Moëlan sur mer et 15 minutes des voies express et gare, venez découvrir cette maison d'architecte de 1980, parfaitement entretenue, de 150 m² (170 m² en surface au sol) avec 42 m² supplémentaires correspondant aux 2 vérandas , garage en sous-sol et joli jardin arboré, paysagé de 1 750 m² environ avec son bassin à poissons.
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée, équipée, d'un salon-séjour de 42 m² avec cheminée insert et accès à une 1ère véranda de 30 m², seconde véranda de 10 m² avec accès par le jardin, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un wc indépendant.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 avec balcon, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Au sous-sol, un garage de 28 m² avec espace buanderie, une cave à vin et une partie atelier de 15 m².
Chauffage électrique. Tout à l'égout. Toiture ardoise et crochets inox de 2017. Ouvertures alu double vitrage.
Portail manuel. Terrain situé en zone constructible.
Vous souhaitez visiter de chez vous, demandez moi le lien de la visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425