Maison à vendre à MITRY-MORY de 180m²432 000 €

Située dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports.

Elle comprend une maison principale de 140m² et un F2 indépendant de 40m², parfait pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif.

Astuce modulable : Le F2 peut aussi être relié à la maison principale, créant un ensemble de 180 m² habitables, offrant ainsi une grande flexibilité.

Maison principale

Rez-de-chaussée :
- Sas d’entrée
- Grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et large baie vitrée ouvrant sur la terrasse
- Cuisine ouverte avec cellier/buanderie
- Chambre de plain-pied avec placard
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparé avec lave-mains

Étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Bureau
- Salle d’eau avec WC

F2 indépendant
- Entrée séparée pour autonomie complète
- Séjour avec coin cuisine
- Chambre
- Salle d’eau avec WC

Extérieurs & stationnement
- Terrain clos de 400 m²
- Terrasse avec store banne électrique
- Garage motorisé + plusieurs places de stationnement

Confort & prestations
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Chaudière à condensation
- Adoucisseur d’eau

Proximité & mobilité
- Lignes de bus à 5 min à pied
- Gare RER à 10 min
- Accès rapide aux zones d’activités Roissy/CDG, N2, A104 et A1
- Commerces, écoles, collège et lycée à proximité

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 432 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742