Maison à vendre à MIREPOIX de 275m²685 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 275 m²
Maison
275m²
7
5
4
2
32 546m²
6
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Vivez l’Art de Vivre en Ariège – Propriété de Caractère avec Gîte, Piscine, Dépendances & 1,5 ha de Bois à 5 min de Mirepoix
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 275 m²
Propriété avec Gîte, Piscine, Dépendances, 1,5 ha de Bois
Ingrid Gohier et Aurélie Vega vous présentent une magnifique propriété de caractère avec gîte, piscine, dépendances et 1,5 ha de bois, idéalement située à seulement 5 minutes de Mirepoix.
Offrez-vous un lieu où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de la cité médiévale de Mirepoix, cette propriété exceptionnelle incarne authenticité, élégance et sérénité.
Imaginez-vous savourer un verre de vin sur une terrasse ensoleillée, écouter le chant des oiseaux au bord d’une piscine chauffée, et profiter d’un cadre naturel où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Cette ancienne ferme rénovée avec goût se compose :
- D’une maison principale chaleureuse, avec un vaste espace de vie, poêle à bois et finitions soignées.
- D’un gîte indépendant classé Meublé de Tourisme, parfait pour accueillir famille, amis ou développer un projet touristique rentable.
- D’un espace extérieur unique : cuisine d’été sous grange ouverte, jardin arboré avec arbres fruitiers, observatoire animalier pour les amoureux de la nature.
- Et en exclusivité : 1,5 hectare de bois à proximité immédiate, idéal pour balades privées, observation de la faune, ou projet nature.
Atouts majeurs :
- Toiture neuve (70 000 € de travaux)
- 24 panneaux photovoltaïques (2022)
- Piscine chauffée (8x4 m) avec pompe à chaleur
- Dépendances aménageables pour vos projets
- Source naturelle et cadre préservé
Un bien rare, idéal pour un art de vivre au grand air, un projet familial ou une activité touristique haut de gamme.
Situation : Coutens (09500) – 5 minutes de Mirepoix, accès rapide aux commodités et à la voie verte.
Laissez-vous séduire par la magie des lieux, et écrivez votre nouvelle histoire ici.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753
Offrez-vous un lieu où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de la cité médiévale de Mirepoix, cette propriété exceptionnelle incarne authenticité, élégance et sérénité.
Imaginez-vous savourer un verre de vin sur une terrasse ensoleillée, écouter le chant des oiseaux au bord d’une piscine chauffée, et profiter d’un cadre naturel où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Cette ancienne ferme rénovée avec goût se compose :
- D’une maison principale chaleureuse, avec un vaste espace de vie, poêle à bois et finitions soignées.
- D’un gîte indépendant classé Meublé de Tourisme, parfait pour accueillir famille, amis ou développer un projet touristique rentable.
- D’un espace extérieur unique : cuisine d’été sous grange ouverte, jardin arboré avec arbres fruitiers, observatoire animalier pour les amoureux de la nature.
- Et en exclusivité : 1,5 hectare de bois à proximité immédiate, idéal pour balades privées, observation de la faune, ou projet nature.
Atouts majeurs :
- Toiture neuve (70 000 € de travaux)
- 24 panneaux photovoltaïques (2022)
- Piscine chauffée (8x4 m) avec pompe à chaleur
- Dépendances aménageables pour vos projets
- Source naturelle et cadre préservé
Un bien rare, idéal pour un art de vivre au grand air, un projet familial ou une activité touristique haut de gamme.
Situation : Coutens (09500) – 5 minutes de Mirepoix, accès rapide aux commodités et à la voie verte.
Laissez-vous séduire par la magie des lieux, et écrivez votre nouvelle histoire ici.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1144€ / an
Maximum : 1548€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélie Vega
Mirepoix (09500)
39 biens en portefeuille
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