Maison à vendre à MIREFLEURS de 145m²

278 000 €

Située à Mirefleurs (63730), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. La ville de Mirefleurs jouit d'un environnement agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts, tout en restant facilement accessible par les principaux axes routiers.

Cette propriété construite en 1977 de 145 m² partiellement à rénover sur un terrain de 1146 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Dépendance supplémentaire abri de jardin, garage.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée accès au jardin, d'un salon salle à manger lumineux et spacieux donnant accès à la grande terrasse, toilette séparé avec espace de rangement.
Au demi étage supérieur: dégagement desservant une chambre parentale avec salle de bain+ toilette privatif, deux grande chambres supplémentaires avec placard.
Le niveau inférieur: comprend une grande une chambre rénovée, une pièce de stockage, un garage et un accès au jardin.
Au sous-sol : une buanderie avec un chauffe eau neuf, grand dégagement, une salle de réception avec cuisine d'été, une cave et un accès extérieur au jardin. Cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace spacieux et lumineux, le terrain piscinable compatible avec la réalisation d'une piscine.
Le plus : rénovation des plafonds, et de deux chambres.

De plus cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement notamment pour un local professionnel,un cabinet libéral ou une activité artisanale, un espace d'attente dédié à une patientèle ou une clientèle avec une entrée d'accès indépendante.

Ne tardez plus, venez découvrir rapidement votre futur cocoon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 0601776886, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128