Réf 1669680
Superbe terrain en ville avec grange, bon état, beaux volumes, potentiel d'extension grâce au grenier aménageable
Maison de ville avec grand jardin et garage
Située sur les hauteurs de Mirambeau (17150) à proximité du château, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, elle est implantée sur un terrain de 776 m² comprenant un jardin arboré exposé au sud, une terrasse, ainsi qu'un puits. De plus, une grange faisant office de garage et d'atelier vient agrémenter l'ensemble
La maison d'environ 150 m² s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand salon, un petit salon donnant sur la cuisine lumineuse, une salle à manger, un bureau, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'étage dispose d'une chambre avec dressing, une salle de bain avec toilettes. Un grenier aménageable propose un potentiel d'extension. Les cheminées ajoutent une touche de chaleur à ce bien, idéal pour une vie familiale confortable et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : benedicte.bonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030€ et 8200€ par an sur l'année 2021.
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