Maison à vendre à MIONS de 64m²375 000 €

En exclusivité à Mions, à deux pas du centre ville, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 64,63 m2 sur deux niveaux, 2 chambres et un bureau, édifiée sur un superbe terrain arboré et verdoyant de 1225 m2, orienté Est / Ouest, dans un environnement calme et agréable.

Superficie des pièces :

1er étage : Entrée 6,89 m2 avec placard mural - Salon 14,49 m2 - Cuisine 7,14 m2 - Chambre 13,48 m2 avec placard mural - Bureau 7,67 m2 avec placard mural (la pièce est actuellement aménagée en chambre) - Salle d’eau - Wc

Rez-de-chaussée : Garage 42,80 m2 - Chambre 9,54 m2 - Salle d’eau - WC

Caractéristiques du bien :

Construction 1962 - Chauffage gaz (chaudière remplacée en 2022) - Climatisation dans le salon - Menuiseries bois double vitrage avec persiennes métalliques - Fibre optique - Compteur Linky

À titre informatif, les charges courantes annuelles moyennes de consommation énergétique (chauffage / eau chaude / cuisson) sont de 1100 € comprenant le gaz et l’électricité (montant payé actuellement par les propriétaires en fonction de leur consommation)

Proche crèche, école Louis Pasteur (3 mn / 1,3 km), collège Martin Luther King (3 mn / 1,1 km), commerces du centre ville de Mions (4 mn / 1,6 km), transports en commun ligne 87 et 62, autoroute A 46 direction Paris / Marseille, gare de Vénissieux métro ligne D (15 mn / 7,9 km)

Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian BOURSIN, Tél. : 06 95 40 42 10, E-mail : dorian.boursin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 504 387 994